Phuket. Die „Rak Chue Siang Phuket“ (Liebe das Ansehen von Phuket) Gruppe hat eine Beschwerde gegen drei Projekte der Emerald Gruppe, einer der großen Immobilienentwickler auf Phuket, eingereicht. Die „Rak Chue Siang Phuket“ Gruppe behauptet darin, dass drei Projekte der Emerald Gruppe sowohl in der Form der Grundstücksdokumente als auch der Bau der entsprechenden Gebäude illegal sind.
Die 20 Mitglieder der „Rak Chue Siang Phuket“ Gruppe haben sich mit einem Schreiben ihrer Beschwerde gegen die „Emerald Development Group“ an das Damrongdharma Center mit Sitz im Rathaus auf Phuket gewandt.
„Die „Demonstranten“ wurden von Niran Wachawet angeführt und einige Leute aus der Gruppe behaupten, dass sie angeblich ebenfalls zu den Opfern der illegalen Operationen der „Emerald Development Group“ gehören.
Die genauen Details der Beschwerde gegen die drei Projekte wurden in dem Brief einzeln aufgeführt.
Das erste Projekt der Beschwerde befindet sich am Strand von Kalim, wo die „Emerald Development Group“ ein fünf Sterne Hotel, Villen, Eigentumswohnungen, verschiedene andere Gebäude und einen Strand Club baut.
Laut der Beschwerde in dem Brief benutzt das Unternehmen ein NorSor3Kor#4606 Dokument, um das Land in fünf Parzellen aufzuteilen. Ein weiteres Stück Land soll dabei ebenfalls in fünf kleinere Grundstücke aufgeteilt werden.
Die Gesamtfläche dieser kleineren Grundstücke beträgt rund 30 rai. Die Gruppe erklärt in ihrer Beschwerde, dass die tatsächliche Fläche des Landes vor der Teilung allerdings nur 10 rai betragen habe.
Die Demonstranten behaupten weiter, dass ein Teil des beanspruchten Landes allerdings zum National Preserved Forest gehört und deshalb nicht von der Gruppe genutzt werden darf. Außerdem, so fügte der Sprecher hinzu, werden durch den Bau der Gebäude die für Phuket festgelegten Höhengrenzen verletzt. Zusätzlich soll die Gruppe in der Waldfläche des National Preserved Forest Ausgrabungen vorgenommen haben und das Erdreich in ihre eigenen Grundstücke in dem illegalen Waldgebiet gefüllt haben.
Laut den weiteren Angaben der Gruppe sollen angeblich viele Thais und Ausländer eine Menge Geld in diese Projekte investiert haben. Dazu gehören auch die Bezahlungen von Gebühren für Villen und Eigentumswohnungen. Einige dieser Anleger und Investoren haben ebenfalls getrennte Beschwerden gegen den Entwickler eingereicht.
Das zweite in dem Beschwerdebrief zitierte Objekt ist „Emerald-Patong“ ein zweiphasiges Kondominium Projekt mit 173 Einheiten in Patong. Laut den Angaben in dem Beschwerdebrief gibt es viele illegale Aspekte für dieses Projekt.
Als erstes sollen das Model und der Plan für das Eigentum Wohnungsgebäude anders als die Pläne sein, die ursprünglich bei den Behörden zur Genehmigung für den Bau eingereicht wurden. Zweitens soll die Emerald Gruppe die geplante Dachterrasse dafür genutzt haben, um mehr Räume als geplant zu bauen. Diese Vorgehensweise ist ebenfalls illegal, gibt die Gruppe in ihrer Beschwerde zu bedenken.
Das dritte und letzte Projekt dass in dem Beschwerdebrief erwähnt wird ist das „Emerald Central Projekt“. Dabei handelt es sich ebenfalls um ein Eigentumswohnung Projekt auf der Wichit Songkram Straße. Mit dem Bau des Projekts wurde bereits begonnen. Es umfasst ein siebenstöckiges und ein achtstöckiges Gebäude.
Die Demonstranten behaupten auch hier, dass die Gruppe die Gebäude anders baut als auf den Plänen genehmigt wurde, die sie ursprünglich bei den Behörden zur Erlaubnis eingereicht hatten. Zusätzlich sollen die Gebäude nachträglich vergrößert worden sein und sind jetzt ebenfalls größer, als die festgelegte Grenze unter Phukets Baurecht.
„Wir möchten den Gouverneur von Phuket, Herrn Chokchai Dejamornthan um Unterstützung in dieser Angelegenheit bitten. Solche Aktivitäten zerstören den Ruf von Phuket und Thailand, da sowohl Thais als auch Ausländer daran beteiligt sind“, betonte Herr Niran.
Nanthasak Boonnak, der Direktor des Damrongdharma-Zentrums nahm den Brief im Namen des Gouverneurs an und sagte, sein Team würde den Gouverneur über die Beschwerde informieren und sich selbst auch in dieses Thema einarbeiten.
Sawit Ketroj, der Geschäftsführer der Emerald Development Group behauptet dagegen, dass die Geschäfte des Unternehmens transparent und legal seien. Außerdem wären sie für jede Untersuchung ihrer Tätigkeiten vorbereitet.
„Der Brief, den die „Rak Chue Siang Phuket“ eingereicht haben, scheint unzuverlässig zu beginnen, da sie keine Opfer genannt haben. Ebenso wenig haben sie Einzelheiten über die angeblichen Ungerechtigkeiten gegen die Gruppe oder die Personen angegeben. Zweitens sind die Details zu jedem dieser Projekte nicht wahr „, sagte Herr Sawit.
„Unsere Firma wurde in der Vergangenheit schon mehrmals bedroht, aber wir haben keine Angst. Wenn wir mehr Details über die Beschwerden haben, werden wir eine Gegenbeschwerde einreichen“, fügte er hinzu.
- Quelle: Phuket Gazette