Der Ausbau des Eastern Economic Corridor (EEC) bedeuten große Chancen für den Immobiliensektor

Der Ausbau des Eastern Economic Corridor (EEC) bedeuten große Chancen für den Immobiliensektor

Bangkok. Der Eastern Economic Corridor (EEC) und der Ausbau der Infrastruktur setzen neue Megatrends in Thailand, die vor allem mit enormen Chancen für den Immobiliensektor winken, berichten ehemalige Entscheidungsträger des EEC und Immobilienexperten.

Der thailändische Schwergewichts Politiker Suwat Liptapanlop sagte, die EEC werde in den nächsten Jahren ein Schlüsselakteur für das Wirtschaftswachstum in Thailand sein, ähnlich wie das Projekt Eastern Seaboard, das schon vor 37 Jahren vom verstorbenen Präsidenten des Geheimen Rates und Staatsmann General Prem Tinsulanonda ins Leben gerufen wurde.

 

 

„Danach wuchs die Wirtschaft noch viele Jahre weiter“, sagte der ehemalige stellvertretende Ministerpräsident Suwat. „Während der späten Regierung von Chatichai Choonhavan wuchs das BIP des Landes drei Jahre in Folge um mehr als 10 %“, betonte er.

Die EEC werde für viele unternehmer und Investoren viele neue Möglichkeiten eröffnen und zusätzlich  Thailand auch noch aus der Falle des mittleren Einkommens helfen sowie das Investitionswachstum um mehr als 10 % und das BIP um mehr als 5 % pro Jahr steigern, fügte er hinzu.

Der Eastern Economic Corridor werde außerdem noch viele neue Arbeitsplätze für mehr als 100.000 Menschen schaffen und das Einkommen erhöhen, sagte Suwat. Dieses Wachstum wird zusätzlich auch noch durch das Hochgeschwindigkeitsprojekt zwischen den drei Flughäfen Suvarnabhumi und Don Mueang in Bangkok sowie durch den Flughafen in U-Tapao befeuert, sagte er weiter.

Mit der Erweiterung des Terminals sowie der Roll- und Landebahnen werden die Passagiere am Flughafen Don Mueang von 30 Millionen auf 40 Millionen steigen, während die Passagiere in Suvarnabhumi voraussichtlich sogar von 60 Millionen auf 90 Millionen Passagiere steigen werden.

Herr Suwat sagte, dass verschiedene im Bau befindliche Nahverkehrslinien im Großraum Bangkok neue Möglichkeiten im Immobiliensektor eröffnen werden, ähnlich den anfänglichen Skytrain Strecken und den Eigentumswohnungen vor vielen Jahren.

„Eigentumswohnungen nach dem aktuellen Skytrain Prinzip sind jetzt teuer“, sagte er auf dem ASA Real Estate Forum 2019 unter dem Motto „Intelligente und innovative Städte für alle“, das am vergangenen Freitag (8. November) von der Association of Siamese Architects unter Royal Patronage (ASA) veranstaltet wurde.

„Aber nach der Fertigstellung der neuen Linien werden die Eigentumswohnungen wieder erschwinglicher werden, da die Linien zu Orten außerhalb der Stadt verkehren. Sie eröffnen den dort wohnenden Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen die Möglichkeit, eine erschwingliche Einheit zu vernünftigen Preisen zu bekommen“, sagte er weiter.

 

 

Gleichzeitig werde der Bau einer neuen zweigleisigen Eisenbahn in den Regionen die Ungleichheit verringern, neue Möglichkeiten in den Provinzen schaffen und auch noch den Touristen und den Landwirten helfen, sagte Suwat.

Pornnarit Chuanchaisit, der Präsident der Thai Real Estate Association sagte, dass Bangkok ohne eine gute Richtung nicht wachsen und expandieren dürfe. Allerdings werde das Wachstum und die Expansion in der Stadt und in der näheren Umgebung jedoch nicht aufzuhalten sein.

„Die einzige Möglichkeit, das Wachstum der Stadt zu stoppen, besteht darin, Wachstum und Entwicklung in den Provinzen durch die Schaffung von Arbeitsplätzen zu fördern“, sagte er. „Dadurch wird die Nachfrage nach Immobilien automatisch folgen“, fügte er hinzu.

Der Präsident der ASA, Herr Atchaphol Dusitnanon sagte, die Entwicklung intelligenter und innovativer Städte sollte eine Stadtidentität mit einer klaren Ausrichtung haben, die der lokalen Nachfrage in jedem Bereich entspricht.

Die Regierung hat sieben Richtlinien für jeden Bereich festgelegt, um eine intelligente Stadt zu entwickeln. Dazu gehören:

  • eine intelligente Umwelt,
  • eine intelligente Regierung,
  • intelligente Mobilität,
  • intelligente Energie,
  • intelligente Wirtschaft,
  • intelligentes Leben
  • und intelligente Menschen.

 

  • Quelle: Bangkok Post