Bangkok. Die Regierung wird aufgefordert, die Einführung einer neuen Grund- und Gebäudesteuer zu verschieben, die am Mittwoch (1. Januar 2020) in Kraft treten soll, um den Kommunen und den Steuerzahlern mehr Zeit für die Vorbereitung zu geben.
Die Abgeordnete der Future Forward Partei, Frau Sirikanya Tansakun, die auch den Vorsitz im Ausschuss für wirtschaftliche Entwicklung des Repräsentantenhauses innehat, sagte, die örtlichen Beamten seien bisher noch nicht bereit für das neue Grundsteuerregime.
Sie sagte, selbst die Stadtverwaltung von Bangkok, die für das neue Gesetz bereit sein sollte, sei nicht voll ausgestattet, um eine große Anzahl von Immobilienbesitzern zu bedienen, die ihre Vermögenswerte in den zugehörigen Bezirksämtern aktualisieren möchten.
Frau Sirikanya sagte, die Abgeordneten der Regierung und der Opposition diskutierten das Thema und einige waren sich darüber einig, dass das neue Gesetz zur Grund- und Gebäudesteuer durch ein Durchführungsdekret zunächst einmal auf Eis gelegt werden sollte.
Nach den Neujahrsferien werde die Pheu Thai Partei dem Hohen Haus wahrscheinlich einen entsprechenden Antrag zur Erörterung des Vorschlags vorlegen, sagte sie. Die neue Grundsteuer habe im Moment noch zu viele Lücken, fügte sie weiter hinzu.
Es wird berichtet, dass die neuen Regeln viele Grundstücks- und Immobilienbesitzer in Panik versetzten, nachdem sie Briefe von den örtlichen Verwaltungsbehörden und den Bezirksämtern erhalten hatten, in denen sie über ihre Art von Immobilien informiert wurden, bevor die neuen Rechtsvorschriften durchgesetzt wurden.
Sie kritisierte auch die Regierung dafür, dass sie den lokalen Behörden bei der Vorbereitung nicht genügend geholfen habe.
Nach dem im Parlament geprüften Haushaltsentwurf für 2020 werden die Einnahmen der lokalen Verwaltungsbehörden auf 115 Milliarden Baht geschätzt, wobei alleine 30 bis 40 Milliarden Baht aus der Grund- und Gebäudesteuer erwartet werden.
„Ich denke, die Durchsetzung des Gesetzes sollte auf Eis gelegt werden. Aber es könnte Auswirkungen auf die Einkommen lokaler Organisationen haben und deren Einnahmen könnten das Ziel nicht erreichen. Wie wird die Regierung sie dann entschädigen?“, fragte sie.
Der Direktor des Fiscal Policy Office, Lawan Saengsanit, hat am Montag (30. Dezember) darauf bestanden, dass die neue Grundsteuerregelung morgen (1. Januar 2020) wie geplant in Kraft treten soll.
Er gab allerdings auch zu, dass einige „Schluckaufe“ wahrscheinlich sind, weil das Gesetz neu ist. Er betonte dabei aber auch, dass einige Leute durch die neue Grundsteuerregelung ihre Steuern senken könnten.
Nach dem neuen Gesetz werden auf vier Arten von Grundstücken Steuern erhoben – Wohnhäuser, Ackerland, Gewerbeflächen und unbebaute Grundstücke – und die Steuersätze variieren je nach Art der Nutzung des Grundstücks.
Es ist auch das erste Mal, dass Wohneigentum besteuert wird, obwohl speziell dafür eine großzügige Befreiungsschwelle gilt.
Innenminister Anupong Paojinda sagte am Montag, die erste Zahlung werde aufgeschoben, da das Finanzministerium und das Innenministerium bestimmte Fragen prüfen, die später noch bekannt gegeben werden.
Er bestand darauf, dass das Gesetz die Effizienz der Steuererhebung verbessern soll, und betonte, dass sich Menschen, deren Vermögen unter 50 Millionen Baht geschätzt wird, keine Sorgen machen müssen.
„Wer ein niedriges Einkommen und wenig Vermögen hat, muss nicht zahlen. Wer Geld hat, muss, aber es gibt eine großzügige Befreiung“, fügte er hinzu.
Er sagte, die örtlichen Behörden würden den Leuten Briefe schicken, um sie über die neuen Steuersätze im März zu informieren.
Nach der neuen Steuerstruktur sind für Wohnzwecke genutzte Grundstücke und Gebäude mit Schätzpreisen von bis zu 50 Mio. Baht steuerfrei. Diejenigen mit einem Wert von 50 – 75 Mio. Baht werden mit 0,03 %, und Grundstücke mit einem Wert von 75 – 100 Mio. Baht mit 0,05 % besteuert.
Diejenigen für Wohnzwecke genutzte Grundstücke und Gebäude mit Schätzpreisen mit mehr als 100 Millionen Baht werden mit 0,1 % besteuert, sagte er.
Wenn die Eigentümer mehr als ein Haus besitzen, unterliegen nachfolgende Wohnheime mit einem Wert von bis zu 50 Millionen Baht einer Steuer von 0,02 %. Für Wohnheime mit einem höheren Wert gilt derselbe Satz wie für Hauptwohnheime, fügte er weiter hinzu.
- Quelle: Bangkok Post