PHUKET. Die Außenansicht des Banyan Tree Veya Phuket. Der Markt für Luxusimmobilien in Phuket boomt und zeigt keine Anzeichen einer Verlangsamung. Der Markt für Luxusimmobilien in Phuket erreicht beispiellose Höhen und zeichnet sich als Top-Trend für 2025 ab.
Der Aufschwung begann im Jahr 2022 und erreichte im vergangenen Jahr neue Höchststände, ohne Anzeichen einer Verlangsamung.
Pasu Liptapanlop, Geschäftsführer des an der SET-Börse gelisteten Bauträgers Proud Real Estate, sagte, der Immobilienmarkt in Phuket, insbesondere das obere Segment, sei weiterhin sehr robust und die Nachfrage wachse weiter.
„Das Angebot ist beträchtlich, ebenso wie die Nachfrage“, sagte er. „Etwa 60 bis 70 Prozent der Käufer kommen aus dem Ausland, darunter aus Russland, Israel und dem Nahen Osten, während 30 bis 40 Prozent einheimische Käufer sind, darunter Einwohner von Bangkok und Expats in Phuket.“
Aufgrund des Zustroms ausländischer Käufer, vor allem aus Russland, sorgt die Mischung aus tropischem Klima, gehobenem Lebensstil und lukrativen Investitionsmöglichkeiten weiterhin für steigende Nachfrage, sagen Bauträger.
Bauträger sagten, für viele Russen sei Phuket ein sicherer Hafen und eine Möglichkeit, dem Konflikt in Russland zu entfliehen. Die Insel böte sowohl eine sichere Geldanlage als auch einen ruhigen Rückzugsort inmitten globaler Turbulenzen.
Die Bauträger auf der Insel sind überzeugt, dass die Insel mit globalen Luxuszentren wie Miami und Dubai konkurrieren kann, da sie über ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis und einen ausgeprägten kulturellen Charme verfügt, der anspruchsvolle Käufer in ihren Bann zieht.
Luxusimmobilien auf Phuket konzentrieren sich vor allem entlang der Westküste, wo ihre Attraktivität durch die Nähe zu internationalen Schulen, medizinischen Einrichtungen von Weltklasse, luxuriösen Einzelhandelsgeschäften und privaten Jachthäfen noch erhöht wird.
Der Immobilienmarkt in Phuket hat in den letzten Jahren wiederholt Rekorde gebrochen, wobei sich das Villensegment als herausragender Performer herausgestellt hat.
Käufer zieht es aus verschiedenen Gründen nach Phuket. Anspruchsvolle junge Berufstätige suchen modernen Wohnraum, der sowohl Luxus als auch attraktive Mieteinnahmen verspricht.
Familien, insbesondere Auswanderer, sind von der sicheren und gehobenen Umgebung der Insel mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten fasziniert.
Der Aufschwung begann im Jahr 2022 und erreichte im vergangenen Jahr neue Höchststände, ohne Anzeichen einer Verlangsamung.
Für vermögende Privatpersonen dient Phuket den Bauträgern zufolge sowohl als persönlicher Zufluchtsort als auch als langfristige Investition und bietet stabile Erträge in einem dynamischen Markt.
Beliebte Standorte wie Bang Tao und Cherng Talay bleiben aufgrund ihrer lebhaften Gemeinden und Strandeinrichtungen die erste Wahl.
Laut Angaben der Bauträger steigern Infrastrukturverbesserungen – darunter die Erweiterung des Flughafens Phuket, Pläne für ein Stadtbahnsystem und den Bau eines neuen Jachthafens – die langfristige Attraktivität der Insel für Tourismus und Immobilieninvestitionen.
Der Immobiliensektor der Insel dürfte künftig für vermögende Investoren zu einem der gefragtesten Ziele in Südostasien werden, bemerkten die Bauträger.
- Quelle: Bangkok Post