BANGKOK. Thailändische Hauskäufer verklagen Bauträger wegen Betrugs, über 300 Millionen Baht Schaden. Immobilienentwickler sieht sich Betrugsvorwürfen ausgesetzt, nachdem Häuser unfertig gelassen wurden, behaupten Opfer.
Über 20 Personen haben beim Zentralen Ermittlungsbüro Beschwerde gegen einen Bauträger eingereicht. Sie behaupten, dieser habe Projekte aufgegeben, nachdem er bereits über 300 Millionen Baht eingenommen hatte.
Sie behaupten, von einem großen Immobilienentwickler betrogen worden zu sein, der seine Hausbauprojekte aufgegeben habe, obwohl er bereits große Geldsummen eingenommen hatte. Der Gesamtschaden wird auf über 300 Millionen Baht geschätzt.
Über 20 Personen haben beim Zentralen Ermittlungsbüro Beschwerde gegen einen Bauträger eingereicht. Sie behaupten, dieser habe Projekte aufgegeben, nachdem er bereits über 300 Millionen Baht eingenommen hatte.
Mehr als 20 Menschen in ganz Thailand reichten am Donnerstag eine Petition beim Central Investigation Bureau (CIB) ein. Sie gaben an, von einem großen Immobilienentwickler betrogen worden zu sein, der seine Hausbauprojekte trotz der bereits hohen Geldsummen aufgegeben hatte. Der Gesamtschaden wurde auf über 300 Millionen Baht geschätzt.
Die Gruppe reichte ihre Beschwerden beim stellvertretenden CIB-Kommissar, Polizeigeneralmajor Jruykiat Pankaeo, ein, um Gerechtigkeit zu erlangen. Sie behaupteten, das Unternehmen habe Aufträge zum Bau von Luxusimmobilien im Wert zwischen drei und zehn Millionen Baht angenommen, die Arbeiten jedoch unvollendet gelassen und weiterhin neue Kunden angenommen. Der Name des Unternehmens wurde nicht genannt.
Eine Beschwerdeführerin, Saranya Promsuk, sagte, sie habe einen Vertrag unterzeichnet, nachdem sie das Unternehmen durch glaubwürdige Online-Bewertungen gefunden hatte. Der Vertrag sah vor, dass ihr Haus innerhalb von 14 Monaten zu einem Preis von 4,7 Millionen Baht fertiggestellt werden sollte. Die Übergabe sei für Februar 2023 geplant. Das Unternehmen hatte bereits 4 Millionen Baht von der Gesamtsumme abgezogen.
Sieben Monate nach Ablauf der Frist ist ihr Haus immer noch unfertig – nur ein Rohbau ohne Fenster, Türen oder sichtbare Fortschritte. Wiederholte Anrufe bei der zentralen Hotline des Unternehmens führten zu vagen Versprechungen der Verkaufsabteilung, darunter die Zusage, das Haus innerhalb von drei Monaten fertigzustellen. Doch es seien keine Fortschritte erzielt worden, berichtete sie.
Das Unternehmen versprach später, das Projekt bis Ende September dieses Jahres abzuschließen, nachdem sie gedroht hatte, eine Beschwerde beim Office of the Consumer Protection Board (OCPB) einzureichen, was ihr jedoch erneut nicht gelang.
Somyot Chaiyaphon, ein Anwalt, der eines der Opfer vertritt, sagte, die Gruppe habe sich über einen Line-Chat organisiert. Mindestens 163 Personen hätten inzwischen Schadenersatzansprüche geltend gemacht. Er erklärte, dass es sich zwar in jedem Fall um einen zivilrechtlichen Vertrag handele, das Muster des Unternehmens, Zahlungen anzunehmen und Projekte aufzugeben, jedoch auf systematisches Fehlverhalten hindeute. Die Opfer haben sich an die Verbraucherschutzpolizei (CPPD) gewandt, um Hilfe zu erhalten.
Ein anderes Opfer berichtete, dass es einen Werbevertrag für ein zweistöckiges Haus zum Preis von 4,8 Millionen Baht unterzeichnet hatte, dessen Fertigstellung innerhalb von 420 Tagen erfolgen sollte. Die Kosten stiegen jedoch auf fast 6 Millionen Baht, wobei das Unternehmen als Begründung eine innovative Wandkonstruktion anführte.
Trotz der Zahlung von über fünf Millionen Baht traten im Haus Risse und strukturelle Mängel auf. Versuche, die Firma mit der Reparatur der Schäden zu beauftragen, blieben erfolglos; die Arbeiter übermalten die Mängel lediglich. Aus Angst um ihre Sicherheit weigerte sie sich, einzuziehen.
Die meisten Opfer machten ähnliche Erfahrungen – ihre Häuser blieben trotz hoher Zahlungen unfertig. Viele wurden von dem Unternehmen angezogen, weil es seit Jahrzehnten auf dem Markt ist und eine Facebook-Seite mit fast einer Million Followern hat. Das Unternehmen ist rechtsgültig registriert und verfügt über ein Büro, was seine Glaubwürdigkeit steigert.
Ein Subunternehmer, der mit dem Unternehmen zusammenarbeitete, reichte ebenfalls eine Beschwerde ein und sagte, er sei mit dem Bau von Strukturelementen und Dächern beauftragt worden, habe aber 70.000 Baht zu wenig bezahlt bekommen.
Die Verzögerungen seien darauf zurückzuführen, dass das Unternehmen keine Mittel für die Arbeitskosten freigegeben habe. Auch andere Auftragnehmer, die mit der Firma zusammenarbeiteten, hätten mit ähnlichen Problemen zu kämpfen gehabt, fügte er hinzu.
- Quelle: Bangkok Post