BANGKOK / LONDON. Das schwache Pfund verlockt viele Thailänder, Immobilien in London zu kaufen. Reiche Thailänder schnappen sich Einheiten im Wert von rund 75 Millionen Pfund, berichtet die Bangkok Post.
Das britische Pfund, das gegenüber dem Baht das niedrigste seit 20 Monaten war, könnte laut dem Immobilienberater Knight Frank Thailand mehr wohlhabende Thailänder zum Kauf von Immobilien in London anziehen.
Frank Khan, der Executive Direktor und Head of Residential des Beraters, sagte, das britische Pfund sei von 47 Baht im August letzten Jahres um 12,7 % auf derzeit 42 Baht gefallen.
„Das britische Pfund ist sehr schwach und lockt thailändische vermögende Privatpersonen an, die planen, ihre Kinder zum Studieren nach Großbritannien zu schicken, um eine Entscheidung zu treffen“, sagte er.
„Einige thailändische Eltern kauften während ihres Studiums in der High School eine Wohneinheit in London für ihre Kinder und konnten einen Gewinn erzielen, wenn die Kinder das College beendeten. Dieser Gewinn kann im besten Fall sogar die gesamten Studiengebühren kompensieren“, fügte Herr Khan hinzu.
In den ersten sieben Monaten des Jahres verzeichnete Knight Frank Thailand den Verkauf von neun Wohneinheiten in London an thailändische Käufer im Gesamtwert von 75 Millionen £ (3,23 Milliarden Baht).
Das britische Pfund zum Baht lag im Januar bei 45 Baht und fiel im Mai auf 42 Baht.
Der Berater verkaufte auch einen Büroturm in Großbritannien im Wert von 225 Millionen Pfund an einen thailändischen Investor, sagte Herr Khan.
Laut der Untersuchung von Knight Frank stiegen die Immobilienpreise in London im Juli 2022 insgesamt um 9,2 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Der durchschnittliche Preis einer Wohneinheit in London betrug 543.547 £ pro Einheit.
Im erstklassigen Zentrum Londons stiegen die Immobilienpreise im Mai um 2,4 %, die höchste jährliche Wachstumsrate seit April 2015, da London das Top-Ziel für globale Investoren blieb.
Das Unternehmen prognostiziert für die nächsten fünf Jahre ein Preiswachstum von 25 % für Immobilien im erstklassigen Zentrum Londons.
Letzte Woche organisierte Knight Frank Thailand eine Roadshow von Park Modern, einem neunstöckigen Wohnprojekt in London im Wert von 500 Millionen Pfund für Käufer in Thailand, dem ersten Ziel in Asien, bevor es nach Singapur und Malaysia ging.
„Der Kauf zur Miete ist im Moment ebenfalls attraktiv, da sich die Mietpreise im August mit einem Anstieg von 19,9 % im erstklassigen Zentrum Londons und einem Anstieg von 15,2 % in den äußeren Londoner Gebieten erholt haben, dem höchsten seit Covid-19“, sagte Herr Khan.
- Quelle: Bangkok Post