Ein weiterer chinesischer Bauträger fällt aus

Ein weiterer chinesischer Bauträger fällt aus

HONGKONG: Modern Land meldete am Dienstag (26. Oktober) eine versäumte Zahlung, der jüngste chinesische Immobilienentwickler, der die Besorgnis über die ausufernden Auswirkungen der Schuldenkrise bei der Gigant China Evergrande Group verstärkt und die Aktien des Sektors in Mitleidenschaft zieht.

Chinas staatlicher Planer sollte sich später am Tag mit den Immobilienfirmen treffen, die große auf Dollar lautende Schulden tragen, um angesichts der zunehmenden Liquiditätssorgen eine Bestandsaufnahme ihres gesamten Emissionsvolumens und ihrer Rückzahlungsfähigkeit vorzunehmen.

Evergrande, das letzte Woche nur knapp einen kostspieligen Zahlungsausfall abgewendet hat, leidet unter den Verbindlichkeiten in Höhe von mehr als 300 Millionen US-Dollar und hat am Freitag eine weitere wichtige Zahlungsfrist.

Modern Land (China) Co. Ltd. teilte in einer Einreichung mit, dass sie Kapital und Zinsen auf ihre am Montag fälligen 12,85 % Anleihen aufgrund von „unerwarteten Liquiditätsproblemen“ nicht zurückgezahlt habe.

Dies folgt auf eine Zahlungsunfähigkeit der Fantasia Holdings Group bei einer fälligen Dollaranleihe Anfang Oktober, die die Besorgnis an den internationalen Anleihemärkten verstärkte, die bereits von Sorgen über die Erfüllung der Verpflichtungen von Evergrande heimgesucht wurden.

Die Entwickler seien „einer nach der anderen“ in Zahlungsverzug geraten, sagte ein Investor mit einem Engagement in chinesischen Hochzinsanleihen, der darum bat, nicht genannt zu werden, da er nicht berechtigt war, mit den Medien zu sprechen.

„Die Frage ist immer, wer kommt als nächstes?“ Die Aktien chinesischer Immobilienaktien führten zu weiteren Verlusten, die auch durch die Bedenken hinsichtlich der Pläne zur Einführung einer Immobiliensteuer beeinträchtigt wurden.

Chinas CSI 300 Real Estate Index fiel um 2,6 % und der Hang Seng Mainland Properties Index brach um fast 5 % ein, berichten die Medien.

Die Aussicht auf eine Ansteckung und weitere Zahlungsausfälle haben den Sektor belastet und die Anleger stark zurückgeschlagen. Chinese Estates Holdings Ltd hat angekündigt, im laufenden Geschäftsjahr einen Verlust von 288,37 Millionen HK$ aus dem jüngsten Verkauf von Anleihen des chinesischen Immobilienentwicklers Kaisa Group Holdings Ltd.

Die Aktien der Elektrofahrzeugsparte (EV) der China Evergrande Group stiegen am frühen Dienstag um bis zu 5,8 %, da der zahlungsschwache Entwickler sagte, er werde dem Wachstum seines EV-Geschäfts Vorrang geben, bevor er den Kurs umkehrte und 3 % einbrach. China Evergrande gab seine frühen Gewinne auf und fiel um 6 %.

 

  • Quelle: Bangkok Post