BANGKOK. Der thailändische Hotelsektor steht in diesem Jahr unter Preisdruck, nachdem es in vier aufeinanderfolgenden Jahren zu Preiserhöhungen kam,die die durchschnittlichen Zimmerpreise seit 2021 fast verdoppelt haben, da die Zahl der Touristen aus China und anderen großen asiatischen Märkten deutlich zurückgegangen ist, so Tris Rating.
Tris Rating: Erstmals seit vier Jahren wieder Preisdruck
In seinem jüngsten Branchenbericht prognostiziert Tris für dieses Jahr insgesamt 33,1 Millionen ausländische Touristenankünfte, was einem Rückgang von 5,6 % gegenüber 35,5 Millionen im Jahr 2024 entspricht. Die Prognose spiegelt eine Verlangsamung in mehreren traditionell starken asiatischen Märkten wider, darunter China, Malaysia und Südkorea, die normalerweise Thailands wichtigste Touristenbasis darstellen.
Die Zahl der ausländischen Ankünfte in den ersten acht Monaten dieses Jahres sei im Vergleich zum Vorjahr um 7,2 Prozent auf 21,9 Millionen gesunken, teilte das Ministerium für Tourismus und Sport am Dienstag mit.
Thailändische Hotels senken Zimmerpreise angesichts sinkender Touristenzahlen
Die Rückgänge in diesem Jahr wurden teilweise durch einen deutlichen Anstieg der indischen Ankünfte ausgeglichen. Indien zählt mittlerweile zu den fünf wichtigsten Herkunftsmärkten Thailands und verfügt über eine gute Anbindung an über 15 Städte mit Direktflügen nach Bangkok und Phuket.
Auch die Fernmärkte haben sich gut entwickelt: Die Zahl der Ankünfte aus den USA ist im Vergleich zum Vorjahr um 7,4 % gestiegen, die Zahl der europäischen Besucher um 15,6 %. Damit wird Thailands Position als Top-Sommerurlaubsziel für europäische Reisende auf der Agoda-Plattform zum zweiten Jahr in Folge gestärkt.
„Wir betrachten den jüngsten Grenzkonflikt zwischen Thailand und Kambodscha als einen potenziellen Risikofaktor, der, wenn er erheblich eskaliert und länger anhält, sowohl den nationalen als auch den internationalen Tourismus in gewissem Maße negativ beeinflussen könnte“, bemerkte Tris.
Bei Hotels erreichten die Belegungsraten im Jahr 2024 einen Höchststand nach der Pandemie und übertrafen das Niveau vor der Pandemie.
Allerdings wird erwartet, dass sich diese Dynamik im Jahr 2025 nicht fortsetzt, da die rückläufigen Touristenzahlen und die vorsichtige Stimmung der Verbraucher das Wachstum im Inlandsreiseverkehr aufheben.
Um Marktanteile und Auslastung trotz der Herausforderungen zu sichern, senken die Betreiber die Zimmerpreise. Tris geht daher davon aus, dass die Gesamtauslastung in diesem Jahr stagniert oder leicht sinkt.
„Der Boom nach der Pandemie, der durch aufgestaute Nachfrage und einen robusten Inlandstourismus angetrieben wurde, hat sich aufgrund abnehmender internationaler Ankünfte, insbesondere aus China, umgekehrt, während das Hotelangebot weiter steigt“, heißt es in dem Bericht.
Obwohl die zentralen und südlichen Regionen weiterhin die höchsten Zimmerpreisbeiträge liefern, haben die wettbewerbsbedingten Preisnachlässe zu sinkenden Durchschnittspreisen geführt. Dies gilt insbesondere für Luxushotels in Bangkok, die in der Nebensaison zunehmend auf nicht veröffentlichte Sonderangebote und selektive Preissenkungen setzen, um ihre Auslastung aufrechtzuerhalten.
Chinesen gehen woanders hin
Die Ratingagentur geht nun davon aus, dass die Zahl der chinesischen Touristen in diesem Jahr von 6,7 Millionen im Jahr 2024 auf 4,6 Millionen sinken wird, nachdem es in den ersten sieben Monaten bereits zu einem Rückgang um 35 Prozent gekommen war.
„Chinesische Reisende wechseln zu alternativen Reisezielen. Japan beispielsweise gehört mit einem Wachstum von fast 70 Prozent im Vergleich zum Vorjahr zu den Top Drei und profitiert von der Abwertung des Yen und dem Trend zu Kurzstreckenreisen“, heißt es in dem Bericht.
Auch Vietnam hat an Popularität gewonnen und verzeichnete im Vergleich zum Vorjahr einen Zuwachs von 78 % bei den chinesischen Touristen.
„Wir glauben, dass es ein Zeichen für eine dauerhafte Veränderung der chinesischen Reisepräferenzen sein könnte, wenn die Zahl der chinesischen Touristen in Thailand nach der chinesischen Nationalen Arbeitswoche im Oktober nicht wieder das erwartete Niveau erreicht“, heißt es in dem Bericht weiter.
Maybank Securities (Thailand) vertritt eine ähnliche Ansicht und gibt an, dass der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) bei sieben börsennotierten Hotelbetreibern im dritten Quartal im Vergleich zum Vorjahr voraussichtlich um 3 % sinken wird. Dies stellt eine leichte Verbesserung gegenüber dem Rückgang von 5 % im Vergleich zum Vorjahr in den drei Monaten bis Juni dar.
„Wir erwarten, dass der RevPAR im vierten Quartal im negativen Bereich bleibt. Der Druck liegt in der schwachen Nachfrage auf dem Kurzstreckenmarkt, dem steigenden Angebot an Hotelzimmern in Bangkok, das im Jahresvergleich um 7 % und im bisherigen Jahresverlauf um 3 % gewachsen ist, und den Auswirkungen der Hotelrenovierungen“, sagte Analyst Boonyakorn Amornsank.
- Quelle: Bangkok Post