BANGKOK. Die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines Eigenheims stiegen im ersten Quartal 2022 infolge des russisch-ukrainischen Krieges um 5,3 % gegenüber dem Vorjahr, so Vichai Viratkapan, der amtierende Geschäftsführer des Real Estate Information Center.
Die Leistungsentgelte in der Kategorie Bauplanung und Systemleistungen sind insbesondere für den Hochbau gestiegen, sagte er weiter.
Herr Vichai sagte, der Preis der meisten Baumaterialien sei gestiegen, insbesondere von Stahl und Stahlprodukten, und sei im Jahresvergleich um 35 % gestiegen.
Der Preisanstieg sei vor allem auf den Russland-Ukraine Krieg zurückzuführen, der die Preise für Energie und Baumaterialien in die Höhe getrieben habe, sagte er.
Russland und die Ukraine sind beide große Stahllieferanten und machen zusammen 14 % des globalen Stahlexportmarkts aus.
Russland ist der weltweit drittgrößte Exporteur von Stahlprodukten, während die Ukraine der achtgrößte ist.
Die russische Invasion hat zu einer Stahlknappheit auf dem Weltmarkt geführt.
Herr Vichai sagte, dass die Servicegebühren für Bauingenieurwesen im Jahresvergleich um 12 % und im Quartalsvergleich um 5,4 % gestiegen sind, während die Gebühren für Architekturarbeiten im gleichen Zeitraum um 2,6 % bzw. 3,4 % gestiegen sind.
Servicegebühren für Gebäudesanitärsysteme stiegen im Jahresvergleich um 2,2 % und im Quartalsvergleich um 1,7 %, während die Gebühren für Elektro- und Kommunikationssysteme im gleichen Zeitraum um 7,4 % bzw. 5,1 % stiegen.
Bei den Baumaterialien stiegen die Preise für Holz und Holzprodukte im Jahresvergleich um 4,6 % und im Quartalsvergleich um 7,8 %, während die Preise für Betonprodukte im gleichen Zeitraum um 6,8 % bzw. 2,9 % stiegen.
Der Preis für Stahl und Stahlprodukte stieg im Jahresvergleich um 35 % und im Quartalsvergleich um 18,2 %, während die Fliesenpreise im gleichen Zeitraum um 3,2 % bzw. 3,4 % fielen.
Der Preis für Sanitärartikel stieg im Jahresvergleich um 12,7 % und im Quartalsvergleich um 13 %, während die Preise für Elektro- und Leitungswassergeräte im gleichen Zeitraum um 6,6 % bzw. 4,7 % stiegen.
- Quelle: Bangkok Post