PEKING: Der chinesische Entwickler Shimao Group sagte, er habe es versäumt, die Zahlung für eine am Sonntag (3. Juli) fällige Anleihe in Höhe von 1 Milliarde US-Dollar zu leisten, einer der bisher größten Zahlungsausfälle in diesem Jahr im angeschlagenen Immobiliensektor des Landes.
Chinas Immobiliensektor hat zu kämpfen, seit die Behörden im Jahr 2020 mit einem harten Vorgehen gegen übermäßige Verschuldung und grassierende Verbraucherspekulationen begannen, wobei Giganten wie Evergrande und Sunac sich bemühten, Zahlungen zu leisten und mit den Gläubigern neu zu verhandeln.
Die Krise hat Befürchtungen geweckt, dass sich die Kämpfe der Branche auf die Gesamtwirtschaft ausweiten könnten, und der jüngste Schock kam am Sonntag, als Shimao sagte, es habe das Kapital und die Zinsen für eine Offshore-Note im Wert von 1 Milliarde US-Dollar nicht bezahlt.
In einer Einreichung bei der Hong Kong Stock Exchange, wo es notiert ist, sagte Shimao, dass es einen merklichen Rückgang der vertraglich vereinbarten Verkäufe aufgrund „signifikanter Veränderungen des makroökonomischen Umfelds des Immobiliensektors in China seit der zweiten Hälfte des Jahres 2021 und der Auswirkungen von Covid-19 erfahren habe“.
Das Unternehmen fügte hinzu, dass es versucht habe, Refinanzierungen und Verzichtserklärungen auszuhandeln, aber aufgrund „herausfordernder“ Marktbedingungen einige Zahlungen nicht leisten könne.
Sie sagte, sie habe von den Gläubigern keine Benachrichtigung über eine beschleunigte Rückzahlung erhalten, und die Kreditgeber hätten angegeben, dass sie zu diesem Zeitpunkt keine Vollstreckungsmaßnahmen ergreifen würden.
Shimao entwickelt Wohn-, Hotel-, Büro- und Gewerbeimmobilien in China mit Projekten in Großstädten wie Peking und Shanghai.
Laut Bloomberg News war es im vergangenen Jahr Chinas 14. größter Entwickler nach vertraglich vereinbarten Verkäufen.
Einige der größten Immobilienentwickler Chinas kämpfen mit der Begleichung ihrer Schulden
Chinas Entwickler haben zu kämpfen, da Hauskäufer aufgrund unsicherer wirtschaftlicher Aussichten ihre Geldbeutel enger schnallen.
Ein Unternehmen in der östlichen Stadt Nanjing sagte laut den chinesischen Medien, es würde LKW-Ladungen mit Wassermelonen als Anzahlung von lokalen Bauern akzeptieren.
„Die Ansteckung hat sich von Evergrande nach Sunac und jetzt nach Shimao ausgebreitet“, sagte Bloomberg Intelligence Analystin Kristy Hung.
„Das lässt uns befürchten, dass das Ausmaß der Schuldenkrise jenseits der Vorstellungskraft eines jeden Marktbeobachters liegt“, fügte sie weiter hinzu.
- Quelle: Bangkok Post