BANGKOK. Das Finanzministerium wird dem Kabinett nächste Woche Maßnahmen zur Ankurbelung des Immobiliensektors vorschlagen und hofft auf einen Umsatzanstieg von fast 800 Milliarden Baht und einen Beitrag zum BIP-Wachstum von 1,58 %, teilte eine Nachrichtenquelle gestern am Freitag mit.
Eine der Maßnahmen bestand darin, die Kriterien für den staatlichen Anreiz zu erweitern, die Gebühr für die Eigentumsübertragung von 2 % auf 1 % und die Hypothekengebühr von 1 % auf 0,01 % zu senken, um Immobilien mit einem Preis von bis zu 7 Millionen Baht abzudecken, sagte die Quelle.
Derzeit gilt die Maßnahme nur für Immobilien, deren Preis nicht mehr als 3 Millionen Baht beträgt.
Die Anpassung würde dazu beitragen, die Verkäufe im Immobiliensektor anzukurbeln und den Entwicklern dabei zu helfen, Immobilien im Wert von über 3 bis 7 Millionen Baht aus ihrem Bestand zu verkaufen, was etwa 86 % der unverkauften Immobilien auf dem Markt ausmacht, sagte die Quelle.
Nur thailändische Staatsangehörige können den Anreiz in Anspruch nehmen, der voraussichtlich bis Ende dieses Jahres wirksam sein wird.
Die Regierung plant Anreize, um den Verkauf von Immobilien im Wert von über 3 Millionen THB anzukurbeln
Die Quelle fügte hinzu, dass das Finanzministerium sich außerdem mit dem Innenministerium abgestimmt habe, um Änderungen an vier Vorschriften im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien durch Personen aus schutzbedürftigen Gruppen im Rahmen staatlicher Leistungssysteme vorzuschlagen, die es ihnen ermöglichen würden, ebenfalls Anspruch auf ermäßigte Übertragungs- und Hypothekengebühren zu haben.
Den Berichten zufolge schätzt das Ministerium, dass die Maßnahmen zusätzliche Umsätze im Wert von rund 799,37 Milliarden Baht für den Immobiliensektor generieren, den Inlandsverbrauch um rund 118,41 Milliarden Baht ankurbeln und Investitionen in Höhe von 464,97 Milliarden Baht anziehen würden. Insgesamt würden diese erhöhten wirtschaftlichen Faktoren dazu beitragen, das Bruttoinlandsprodukt (BIP) Thailands um 1,58 % zu steigern.
Die Maßnahmen würden jedoch dazu führen, dass der lokalen Verwaltung Einnahmen aus Übertragungs- und Hypothekengebühren in Höhe von insgesamt rund 23,82 Milliarden Baht entgehen.
Die Quelle fügte hinzu, dass das Ministerium eine Maßnahme entwerfe, um Personen, die ein neues Haus bauen, Einkommenssteuerabzüge in Höhe von 10.000 Baht pro Haus im Wert von 1 Million Baht zu gewähren, wobei der Gesamtfreibetrag auf 100.000 Baht begrenzt sei. Die Vorregistrierung für die Kampagne wurde auf der Webseite des Finanzministeriums eröffnet und hat bisher bereits rund 5.000 Registranten angezogen.
- Quelle: The Nation Thailand