BANGKOK. Das Wachstum des Eigentumswohnungspreisindex für den Großraum Bangkok verlangsamte sich im vierten Quartal 2019 zum dritten Mal in Folge, als die Entwickler die Preise in einem trägen Markt begrenzten.
Nach Angaben des Real Estate Information Centers (REIC) haben die meisten Entwickler die Preise für Eigentumswohnungen nicht erhöht und stattdessen zahlreiche Verkaufsförderungsmaßnahmen wie Werbegeschenke, Skonti und Spesenverzicht für ihre Kunden genutzt.
Das REIC gab bekannt, dass der Eigentumswohnungspreisindex für den Großraum Bangkok im vierten Quartal 153,8 % betrug und damit 4,3 % über dem Wert des Vorjahreszeitraums lag. Die Zuwächse im zweiten und dritten Quartal betrugen 8,2 % bzw. 7 % nach dem Spitzenwachstum von 12,2 % im ersten Quartal.
Allein der Preisindex für Eigentumswohnungen in Bangkok stieg im vierten Quartal gegenüber dem Vorjahr um 4,6 % auf 155,4 Punkte. Der Index für die Nachbarprovinzen lag bei 145,9 Punkten, ein Plus von 3,2 %.
Laut dem REIC befanden sich drei der fünf Standorte im Großraum Bangkok mit den höchsten Preissteigerungen für Eigentumswohnungen im vierten Quartal in der Nähe einer neuen Nahverkehrslinie oder einer Erweiterung einer bereits bestehenden Linie.
Die Bezirke Muang, Phra Pradaeng und Phra Samut Chedi in Samut Prakan verzeichneten mit 18,7 % den höchsten Anstieg im Vergleich zum Vorjahr. Der Bezirk Muang wurde durch eine Erweiterung des Skytrains zur Station Kheha gewonnen.
Der Standort mit der zweithöchsten Steigerung gegenüber dem Vorjahr war Silom Sathon Bang Rak mit 16,4 %, gefolgt von Yannawa Bang Kho Laem mit 14,1 %.
Lak Si Don Muang Sai Mai-Bang Khen wurde Vierter mit einem Anstieg von 9,7 %. Sai Mai und Bang Khen profitierten von der Verlängerung des Skytrains von Mor Chit bis zur Kasetsart Universität.
Der fünfthöchste Anstieg gegenüber dem Vorjahr war Lat Phrao Wang Thong Lang Bang Kapi mit 9,4 %. In diesem Bereich wurde die Gelbe Linie gebaut, die bis 2021 eröffnet werden soll.
- Quelle: Bangkok Post