BANGKOK. Das Finanzministerium bereitet die Vorlage eines weiteren Pakets zur Stimulierung der Kaufkraft im Immobiliensektor und zur Ankurbelung der Wirtschaft vor. Das Paket sieht zinsgünstige Kredite in Höhe von 55 Milliarden Baht vor. Die Initiative soll die Immobilienverkäufe ankurbeln.
Laut dem stellvertretenden Finanzminister Paopoom Rojanasakul wird das neue zinsgünstige Kreditpaket demnächst dem Kabinett zur Genehmigung vorgelegt. Das Paket besteht aus zwei Teilen: Kauf- und Baukrediten sowie Reparatur- und Dekorationskrediten.
Das Kauf- und Baudarlehensprogramm bietet ein fünfjähriges Darlehen von bis zu 3 Millionen Baht zu einem Sonderzinssatz für den Kauf eines Grundstücks mit einem Haus oder einer Eigentumswohnung, den Bau eines Hauses oder den Kauf eines Grundstücks und den Bau eines Hauses darauf sowie der dazugehörigen Wohneinrichtungen. Der für dieses Programm vorgesehene Gesamtkreditbetrag beträgt 50 Milliarden Baht.
Das Reparatur- und Dekorationsdarlehensprogramm bietet ein dreijähriges Darlehen von bis zu 100.000 Baht zu einem Sonderzinssatz für Hausrenovierungen oder -reparaturen oder zur Verbesserung der Wohnausstattung. Der für dieses Programm vorgesehene Gesamtkreditbetrag beträgt 5 Milliarden Baht.
Das Ministerium hatte die Government Housing Bank zuvor beauftragt, zwei zinsgünstige Darlehensprogramme im Gesamtwert von 40 Milliarden Baht bereitzustellen. Die Resonanz war groß, die Kreditanträge im Rahmen dieses Programms beliefen sich auf 38 Milliarden Baht.
Was die bestehenden Konjunkturmaßnahmen der Regierung für den Immobiliensektor betrifft, wurden von ihr bereits zwei Projekte umgesetzt, nämlich das „Happy Home Housing Loan Project“ und das „Happy Life Loan Project“.
Das Happy Home Housing Loan Project hat innerhalb von drei Monaten Kredite im Gesamtwert von 20 Milliarden Baht vergeben. Dieses Projekt bietet in den ersten fünf Jahren einen festen Zinssatz von 3 %, wobei Kreditlaufzeiten von bis zu 40 Jahren möglich sind.
Im Rahmen des Happy Life Loan Project wurden bereits 18 Milliarden Baht des im Rahmen des Programms verfügbaren Gesamtbetrags von 20 Milliarden Baht an die Verbraucher ausgezahlt. Der Zinssatz wird in Form eines Step-Up-Programms festgelegt, das im ersten Jahr bei 1,95 % beginnt und im zweiten und dritten Jahr auf 3,5 % ansteigt.
Eine Quelle, die anonym bleiben möchte, sagte, dass für das neue Niedrigzins-Darlehenspaket in Höhe von 55 Milliarden Baht ein ähnlicher Zinssatz wie bei den vorherigen Projekten erwartet werde, der 3 % nicht übersteigen werde.
- Quelle: Bangkok Post