BANGKOK. Das Projekt „Wohnraum für Thailänder“ ist eine der neuen Wirtschaftsmaßnahmen, die Premierministerin Paetongtarn Shinawatra am Donnerstag in einer Fernsehansprache auf dem thailändischen Staatssender National Broadcasting Services über die Leistung der Regierung in den ersten drei Monaten ihrer Amtszeit anpries.
Potenzielle Eigenheimbesitzer strömen 2015 zur National Housing Authority im Bangkoker Stadtteil Bang Kapi, um Wohnungen in einem Wohnbauprojekt für Geringverdiener zu buchen.
Die Anmeldung für das neue Wohnungsbauprogramm der Regierung startet im Januar. Der Öffentlichkeit werden eine Million voll möblierte Wohneinheiten zu erschwinglichen Preisen angeboten.
Sie sagte, das Wohnungsbauprogramm werde hochwertigen, erschwinglichen Wohnraum mit 99-jährigen Pachtverträgen bieten und fügte hinzu, die Regierung werde sich auch für einen Einheitstarif von 20 Baht für alle elektrischen Bahnlinien im Großraum Bangkok einsetzen.
Die Raten beginnen bei etwa 4.000 Baht pro Monat und bieten vielen Bürgern den Zugang zum Eigenheim, sagte sie.
Thaksin Shinawatra, ehemaliger Premierminister und Vater von Frau Paetongtarn, ging am Freitag während eines Seminars der regierenden Pheu-Thai-Partei im Bezirk Hua Hin von Prachuab Khiri Khan ebenfalls ausführlich auf das Wohnungsbauprojekt ein.
Er sagte, das Projekt solle die Träume von Menschen erfüllen, die ein Haus kaufen möchten, sich den hohen Preis oder eine hohe Anzahlung jedoch nicht leisten können.
Er sagte, es gebe mehrere ungenutzte Grundstücke in Staatsbesitz, die zum Bau von Wohnungen für Thailänder genutzt werden sollten.
„Es wird keine Anzahlung verlangt. Absolventen, die ein Monatsgehalt von 15.000 Baht erhalten, können 4.000 Baht in monatlichen Raten zahlen und es bleiben ihnen dann noch 11.000 Baht übrig. Sie können eine Gebühr von 20 Baht für eine elektrische Eisenbahnlinie bezahlen und es bleibt immer noch genug Geld übrig“, sagte er.
„Ihr Leben wird sich verbessern. Wenn ihre Gehälter steigen, können sie an den Kauf eines Autos denken. Ihre Träume werden wahr“, sagte Thaksin und fügte hinzu, dass die Government Housing Bank die Finanzierung des Projekts organisieren werde.
Thaksin sagte, die Baukosten des Projekts seien nicht hoch, so dass auch Mitglieder des privaten Sektors investieren könnten.
Thaksin sagte, dass im Rahmen des Projekts etwa eine Million Wohneinheiten gebaut werden sollen, zunächst werde jedoch erwartet, dass bis zum Ende der Amtszeit der Regierung etwa 300.000 Wohneinheiten fertiggestellt seien.
„Die Häuser werden voll möbliert sein und auch über eine elektronische Bidet-Toilette verfügen. Es ist kein Haus für die Armen. Es ist ein Haus für Menschen, die sich ein neues Leben aufbauen“, sagte Thaksin.
Verkehrsminister Suriya Jungrungreangkit erklärte auf dem Seminar, dass das Wohnbauprojekt auf dem Gelände der thailändischen Staatsbahn (SRT) entstehen werde.
Am 20. Januar würden an der Bang Sue Grand Station Musterhäuser enthüllt, sagte er.
Reservierungen würden noch im selben Monat möglich sein, sagte er und fügte hinzu, dass die Ratenzahlungsfrist bis zu 30 Jahre betragen werde, mit 99-jährigen Pachtverträgen. Eigentumsübertragungen an Häusern seien erst nach fünf Jahren Wohnen am Standort erlaubt, sagte der Minister.
Einer Quelle im Verkehrsministerium zufolge gebe es drei mögliche Standorte für das Wohnbauprojekt: die Bahnhofsgemeinde im Bangkoker Stadtteil Chatuchak, Gebiete in der Nähe des Bahnhofs Chiang Rak in Pathum Thani und Gebiete in der Nähe des Bahnhofs Chiang Mai.
Eine SRT-Quelle sagte, eine Untersuchung habe ergeben, dass etwa 38.000 Rai SRT-Land in Bangkok und den fünf umliegenden Provinzen ungenutzt blieben. Mögliche Entwicklungsgebiete müssten in der Nähe von SRT-Stationen, Gemeindezentren und in Provinzen liegen, die als regionale Wirtschaftszentren dienen, sagte die Quelle.
- Quelle: Bangkok Post