KRABI. Der Immobilienentwickler Central Pattana Plc (CPN) eröffnete am Freitag Central Krabi, das erste gemischt genutzte Projekt der Provinz und das sechste in Südthailand, mit einer Gesamtinvestition von 4,5 Milliarden Baht.
Das Projekt umfasst eine Gesamtfläche von 114 Rai, davon 54 Rai für das Einkaufszentrum Central Krabi mit 86.609 Quadratmetern Bruttobaufläche, das Wohnprojekt Baan Ninya Krabi, eine luxuriöse Villa mit Bergblick und das Luxus-Eigentumswohnungs- und Hotelprojekt Phyll im Resort-Stil.
Das Unternehmen geht davon aus, das Projekt in fünf Jahren abzuschließen, und rund 90 Prozent der Fläche des Einkaufszentrums seien bereits geöffnet, sagte Nattakit Tangpoonsinthana, Marketingchef bei CPN.
Einheimische und Ausländer besuchen Central Krabi am Eröffnungstag. Das Design wurde von wunderschönen Inseln, Palmenblättern und Langheckbooten inspiriert, mit einem halboffenen Gebäudedesign, das Natur mit Stadtleben verbindet.
Er sagte, das Unternehmen sehe in Krabi wirtschaftliches Wachstumspotenzial, da die Infrastruktur und die Transportsysteme der Provinz mit der Erweiterung des neuen Terminals am Flughafen Krabi und dem Andaman Sea Port Network, das Krabi, Phuket und Phangnga als umfassendes Tourismuszentrum verbinden soll, rasch zunehmen.
Das Einkaufszentrum richtet sich an Kunden mit hoher Kaufkraft im Süden sowie an anspruchsvolle Touristen, Expats und Langzeittouristen. Der prognostizierte Kundenverkehr werde auf über 25.000 Besucher pro Tag steigen, sagte Herr Nattakit.
Das Einkaufszentrum bietet mehr als 300 nationale und lokale Marken für jeden Lebensstil, darunter Essen, Trinken, Einkaufen, Gesundheit und Unterhaltung.
Central Krabi möchte nach Angaben des Unternehmens das erste thailändische Einkaufszentrum werden, das die EDGE Zero-Zertifizierung erhält, den globalen Standard für umweltfreundliche Gebäude.
Kree Dejchai, Präsident des Wohnungsbaugeschäfts bei CPN, sagte, Krabi verwandle sich von einer Touristenstadt in eine vollwertige Investitionsstadt mit herausragendem Potenzial für wirtschaftliches, touristisches und wohnungswirtschaftliches Wachstum.
Die durchschnittlichen Grundstückspreise bleiben mit 70.000 bis 75.000 Baht pro Quadrat-Wah attraktiv, was der Hälfte des durchschnittlichen Grundstückspreises in Phuket entspricht und auf ein langfristiges Wachstumspotenzial hindeutet.
Als Reaktion auf die Wachstumstrends auf dem Immobilienmarkt erweiterte CPN sein Portfolio und entwickelte Wohnprojekte im Premium- und Superluxussegment mit einer Gesamtinvestition von über 2 Milliarden Baht.
Herr Kree sagte, dass es sich bei diesen High-End-Kunden zu 80 % um Thailänder und zu 20 % um lokal registrierte Unternehmer handele.
Insgesamt wurden 100 Häuser in mehreren Phasen verkauft. Das Unternehmen hat nun alle zehn Häuser der ersten Phase des Baan Ninya Krabi-Projekts verkauft und dabei rund 160 Millionen Baht erwirtschaftet. Die Käufer sind Unternehmer aus Krabi und Phuket.
Vier von zehn Häusern in der zweiten Bauphase, die jeweils 16 bis 25 Millionen Baht kosten, seien von einem einheimischen Unternehmer und Ausländern gekauft worden, sagte er.
Darüber hinaus begann das Unternehmen am 25. Oktober mit dem Vorverkauf für sein Luxus-Eigentumswohnungsprojekt Phyll Krabi.
Das niedrige Eigentumswohnungsprojekt besteht aus fünf vierstöckigen Gebäuden mit insgesamt 160 Wohneinheiten und soll 2028 fertiggestellt werden.
Herr Nattakit sagte, das Unternehmen plane, im Rahmen dieses gemischt genutzten Projekts ein Hotel zu errichten, die Hotelmarke und das konkrete Gebiet seien jedoch noch nicht festgelegt.
- Quelle: Bangkok Post