BANGKOK. Den Landbesitzern mit leerstehenden Grundstücken in Thailand wird gesagt, dass sie ihre unbebauten Grundstücke nutzen sollen, um zu vermeiden, dass ihr Eigentum nach dem Land Code Act beschlagnahmt wird.
Die Regierung ist in der Lage, Abschnitt 6 des Gesetzes durchzusetzen, der die Beschlagnahme von unbebautem Land in Privatbesitz erlaubt, das zehn Jahre in Folge unbebaut war.
Laut dem Sprecher kann der Generaldirektor des Land Department einen Gerichtsbeschluss beantragen, der das Eigentum an Dokumenten für ungenutzte Grundstücke widerruft.
Seit dem Inkrafttreten des Land Code im Jahr 1979 hat es nach den Angaben des Land Department noch nie einen Gerichtsbeschluss dieser Art gegeben. Dennoch werden die Landbesitzer dazu ermutigt, ihr brachliegendes Land zu nutzen oder es zu verlieren.
Laut dem Sprecher hat das Innenministerium Richtlinien, wie es verlassene Grundstücke identifiziert. Die Umzäunung eines Grundstücks oder die Zahlung einer Grund- und Bausteuer gelten in den Richtlinien nicht als Nutzung. Grundstücke in ausgewiesenen Wohngebieten gelten jedoch auch dann nicht als aufgegeben, wenn auf dem Grundstück kein Haus gebaut wird.
Im Januar eines jeden Jahres führen die Provinzbehörden Vermessungen von Grundstücken und Gebäuden in ihren Gebieten durch, um freie Flächen zu identifizieren und die Eigentümer innerhalb von drei Monaten zu benachrichtigen, um ihre Landnutzung zu beschleunigen.
Nach Ablauf der Frist entscheidet ein Provinzausschuss, ob die Ländereien entzogen und zum Staatseigentum erklärt werden.
Das Land Department und die Generalstaatsanwaltschaft kümmern sich um die Rückeroberung des Grundstücks. „Also sollten Landbesitzer ihr Eigentum inspizieren und nutzen. Sie können LandsMaps, eine Anwendung des Land Department, 24 Stunden am Tag einsehen“, sagte der Sprecher weiter.
Als Reaktion auf die Medienberichte stellte die Regierung die Durchsetzung von Abschnitt 6 des Bodengesetzes klar, um die Nutzung von unbebautem Land zu fördern. Sie haben Entwicklern auch Hilfe beim Kauf von freiem Land angeboten.
Als Teil seiner Klarstellung erläutert das Land Department Abschnitt 6 und die Schritte, die zu unternehmen sind, falls ungenutzte unbebaute ländliche Flächen entdeckt werden.
- Quelle: Royal Coast Review