BANGKOK. Die Oppositionspartei sagt, dass das neue System keine Arbeitsplätze oder Einkommen für Thailänder schaffen wird und die Preise in die Höhe treiben könnte
Die Pheu-Thai-Partei lehnt einen neuen Regierungsplan ab, der berechtigten Ausländern den Besitz von bis zu einem Rai Land erlaubt.
Der Verordnungsentwurf hätte nachteilige Auswirkungen auf viele Thailänder, die immer noch keine Häuser oder Grundstücke besitzen, und zukünftige Generationen könnten es sich aufgrund höherer Preise möglicherweise nicht mehr leisten, Land zu kaufen, sagte die Oppositionspartei in einer Erklärung am Samstag (29. Oktober).
Die von der Thai Rak Thai Partei geführte Regierung, eine frühere Inkarnation der Pheu Thai, verabschiedete 2002 eine Verordnung über ausländischen Landbesitz, weil sie nach der Finanzkrise von 1997 die Schuldenrückzahlungsbedingungen des Internationalen Währungsfonds erfüllen musste. Das vorgeschlagene Programm der derzeitigen Regierung sei jedoch das Ergebnis ihres Versäumnisses, wirtschaftliche Probleme anzugehen, heißt es in der Erklärung.
Die Pheu Thai Partei widerspricht auch dem Plan, die Mindestinvestitionsdauer für berechtigte Ausländer von fünf auf drei Jahre zu verkürzen. Die Investitionsmöglichkeiten würden keine Arbeitsplätze und Einkommen für die Thailänder schaffen, während es mehr Möglichkeiten für diejenigen gäbe, die für kurzfristige Vorteile investieren und ihre Investition ohne Verpflichtung gegenüber dem Land problemlos zurückziehen möchten, heißt es in der Erklärung.
Das Kabinett hat am Dienstag grundsätzlich den Verordnungsentwurf des Innenministeriums gebilligt, der es vier Gruppen von Ausländern erlaubt, Land zu kaufen und zu besitzen. Dazu gehören:
- wohlhabenden Weltbürgern,
- wohlhabenden Rentnern,
- Menschen, die von Thailand aus arbeiten möchten, und hochqualifizierten Fachleuten
- oder Spezialisten
Um sich zu qualifizieren, müssen sie mindestens 40 Millionen Baht in thailändisches Eigentum, Wertpapiere oder Fonds investieren. Sie müssen in Immobilien- oder Infrastrukturfonds, Immobilienfonds, Wertpapiere oder Unternehmen investieren, die vom Board of Investment gefördert werden.
Die Regelung tritt nach Veröffentlichung im Königlichen Amtsblatt (Royal Gazette) in Kraft.
Die Regierung hofft, dass ihre neuen Anreize dazu beitragen werden, bis 2026 bis zu einer Million wohlhabender Expats nach Thailand zu locken.
Einige Wirtschaftsführer haben auch ihre Besorgnis über das Grundbesitzsystem zum Ausdruck gebracht.
„Thailand könnte auf Probleme mit Landspekulationen zusteuern, was bedeutet, dass sich die Einheimischen den Kauf von Land aufgrund höherer Preise möglicherweise nicht mehr leisten können“, sagte Tanit Sorat, der stellvertretende Vorsitzende des Arbeitgeberverbands für thailändischen Handel und Industrie, Anfang dieser Woche. „Wir machen uns Sorgen um chinesische Investoren. Sie haben bereits Grundstücke in Kambodscha und Laos gekauft und besitzen zahlreiche Grundstücke.“
- Quelle: Bangkok Post