BANGKOK. Die Regierung hat versprochen, den Landwirten zu erlauben, ihre Sor Por Kor 4-01 Papiere Anfang nächsten Jahres in Eigentumsurkunden für mehr als 22 Millionen Rai Land umzuwandeln.
Am 12. Oktober stimmte das Agricultural Land Reform Committee (ALRC) grundsätzlich einem Plan zur Überarbeitung seiner Vorschriften zu, um Sor Por Kor 4-01 Landbesitzern die Umwandlung ihrer Landreformpapiere in Eigentumsurkunden zu ermöglichen.
Hauptmann Thamanat Prompow, Minister für Landwirtschaft und Genossenschaften, der das Treffen leitete, sagte, dass die ersten Landtitelurkunden bis zum 15. Januar als Neujahrsgeschenk an thailändische Landwirte übergeben werden.
Es wird außerdem erwartet, dass die landwirtschaftlichen Landreformämter der Provinzen innerhalb eines Jahres Eigentumsurkunden an alle Landwirte in allen 70 Provinzen ausstellen, sagte Kapitän Thamanat.
Dokumentenaktualisierung
Die Umwandlung der Sor Por Kor-Papiere in Eigentumsurkunden muss verschiedenen Gesetzen folgen – dem Agricultural Land Reform Act von 1975, den ALRC-Vorschriften über Landzuteilungen für Landwirte, Landübertragung, Verwaltung des Vermögens und der Schulden der Landwirte, Vorschriften über die Landnutzung usw., sowie Vorschriften für Landwirte, die Kredite aus dem Agrarlandreformfonds beantragen.
„Wenn Landwirte, die im Besitz von Sor Por Kor 4-01-Dokumenten sind, ihren Lebensunterhalt nicht wie vom Agricultural Land Reform Office [ARLO] vorgeschrieben bewirtschaften können, kann das Amt ihr Land zurückbeschlagnahmen.
„Aber wenn ihre Sor Por Kor 4-01-Dokumente in Eigentumsurkunden umgewandelt werden und die Inhaber sich nicht in der Landwirtschaft engagieren, muss sich die ARLO erneut mit der Angelegenheit befassen“, sagte Hauptmann Thamanat.
Insgesamt 1.628.520 Landbesitzern wird es gestattet, ihre Sor Por Kor 4-01-Papiere in Eigentumsurkunden über mehr als 22 Millionen Rai umzuwandeln.
Sor Por Kor 4-01-Parzellen wurden vor fast fünf Jahrzehnten im Jahr 1975 eingeführt und sind öffentliche Grundstücke, die armen landlosen Landwirten zur kleinbäuerlichen Landwirtschaft überlassen werden.
Die Inhaber müssen viele Regeln einhalten. Sie dürfen zum Beispiel nur kleine Häuser bauen, kleine Teiche graben und das Land nicht für andere Zwecke als die Landwirtschaft nutzen. Eigentümer können Grundstücke nur als Garantie für die Absicherung von Krediten staatlicher Banken nutzen.
Trotz dieser strengen Regeln bleiben viele Eigentümer arm und übertragen die Grundstücke dann illegal an Investoren und Landrauber. Ein großer Teil des Sor-Por-Kor-Landes wird missbraucht, da reiche Investoren es für den Bau großer Hotels oder sogar Bergbaustandorte nutzen.
Kapitän Thamanat sagte, dass inzwischen mehrere Grundstücke in Sor Por Kor für den Bau von Hotels, Märkten, Schulen und Wohnungen erschlossen seien.
Diese Grundstücke werden vermietet und die Miete wird an den ARLO-Fonds gehen, der derzeit etwa 4 Milliarden Baht hält, sagte er.
Mehrere Grundstücke von Sor Por Kor liegen in touristischen Gebieten wie auf Ko Samui und Phuket. Die eingenommene Pacht werde zugunsten der Landwirte verwendet, sagte Kapitän Thamanat.
Sobald die Modernisierung abgeschlossen sei, könne das Land verkauft werden, was derzeit bei Grundstücken mit Sor-Por-Kor-Status nicht möglich sei, sagte er.
„Sobald das Land in Eigentumsurkunden umgewandelt ist, darf es legal den Besitzer wechseln. Das Land wird entsprechend dem Preismechanismus auf dem Markt verkauft und gekauft. Dies wird dazu beitragen, den Massenkauf von Land von Investoren einzudämmen.“
„Wenn die Sor-Por-Kor-Dokumente in Eigentumsurkunden umgewandelt werden, wird alles klar und transparent. Dies kommt den Landwirten und dem Land zugute“, sagte Kapitän Thamanat.
Er fuhr fort, dass die landwirtschaftlichen Landreformämter der Provinzen angewiesen wurden, dem ALRC am Dienstag (24. Oktober) landesweit Informationen über den Landbesitz von Sor Por Kor zur Verfügung zu stellen, bevor neue Vorschriften für die Modernisierung erlassen werden.
Es wird erwartet, dass die Modernisierung den Wert des Sor-Por-Kor-Landes steigert und den Landwirten einen besseren Zugang zu Krediten sowohl von privaten als auch staatlichen Banken ermöglicht.
Hannarong Yaowalers, Leiter der Foundation for Integration of Water Management (Thailand), sagte der Bangkok Post , dass er damit einverstanden sei, dass die bestehenden Sor Por Kor-Regeln überarbeitet werden sollten, da sie seit 1975 mit mehreren Einschränkungen in Kraft seien.
Er sagte, er hoffe, dass die Aufwertung des Sor-Por-Kor-Landes zwar sicherstellen werde, dass das Land weiterhin für die Landwirtschaft bestimmt sei, es bleibe jedoch die Frage offen, inwieweit es davor geschützt werde, in die Hände von Investoren zu fallen.
Er sagte jedoch, er sei zuversichtlich, dass die geplante Aktualisierung detaillierter ausgestaltet werde und dass allen Beteiligten die Möglichkeit gegeben werden sollte, ihre Meinung zu diesem Thema zu äußern, bevor die neuen Regeln bekannt gegeben werden.
Herr Hannarong sagte auch, dass die Vergabe von Eigentumsurkunden an Landwirte nicht die einzige Möglichkeit sei, ihre Armut zu bekämpfen.
„Die ALRO sollte auch mit Landwirten zusammenarbeiten, um die Qualität des landwirtschaftlichen Bodens zu verbessern, indem sie moderne Technologie zur Steigerung der Produktivität einsetzt, hochwertige Nutzpflanzen anpflanzt, Wasserquellen erschließt und die Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte fördert, um das Einkommen der Landwirte zu steigern“, sagte Herr Hannarong.
Auch Suriyan Tonghnueid, Berater der Volksbewegung für eine gerechte Gesellschaft (P-Move), begrüßte den Schritt.
Er sagte, dass mehrere Sor-Por-Kor-Grundstücke ohne jegliche Prüfung von Landwirten zu anderen Eigentümern gewechselt seien, und betonte die Notwendigkeit, die Qualifikationen neuer Landbesitzer zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie dem ursprünglichen landwirtschaftlichen Zweck entsprechen.
„P-Move ist froh, dass die Regierung, insbesondere Kapitän Thamanat, sich mit der Angelegenheit befasst, aber wir möchten, dass die Regierung sicherstellt, dass die neuen Regeln greifbare Ergebnisse liefern, um die Moral der Landwirte zu stärken.“
„Wir wollen nicht, dass die neue Politik dazu führt, dass das Land wieder in die Hände reicher Leute fällt. Die Regierung sollte auch Maßnahmen ergreifen, um eine nachhaltige Zukunft für die Landwirte aufzubauen und ihre Lebensqualität zu verbessern“, sagte Herr Suriyan .
Nipon: Die Bauern bleiben arm
Nipon Poapongsakorn, ein angesehener Mitarbeiter der Thailand Development Research Institute Foundation, sagte gegenüber der Bangkok Post , dass viele der bestehenden Regeln unverändert bleiben würden, da das Land nur für die Landwirtschaft bestimmt sei.
„Das Land kann auch als Sicherheit für Kredite von Bangkok für Landwirtschaft und landwirtschaftliche Genossenschaften verwendet werden. Wenn die ALRO jedoch möchte, dass andere Geschäftsbanken das Land als Sicherheit für Kredite akzeptieren, muss die ALRO mit diesen Banken verhandeln“, sagte er.
Herr Nipon sagte, das Agrarlandreformgesetz von 1975 sei darauf ausgelegt, die Armut der Landwirte zu überwinden, aber die Erfahrung der vergangenen Jahrzehnte habe gezeigt, dass das Gesetz dazu nicht in der Lage sei, da viele Landwirte weiterhin verarmt seien.
„Ursprünglich war das Agrarlandreformprogramm dazu gedacht, Land für die Landwirtschaft zu erschließen, Wasserquellen bereitzustellen und Straßen zu bauen, um den Verkauf landwirtschaftlicher Produkte zu erleichtern, aber im Laufe der Zeit wurden die Landwirte schließlich im Stich gelassen und machten Schulden“, sagte Herr Nipon .
Pramote: „Hoffnung auf ein besseres Leben“
Pramote Charoensilp, Präsident der Thai Agriculturist Association, sagte der Bangkok Post , dass die überarbeiteten Vorschriften den thailändischen Landwirten ein neues Leben bescheren werden, da sie über eigenes Ackerland verfügen und dieses als Sicherheit für Kredite verwenden können, um ihre Geschäfte weiter zu verbessern.
Allerdings forderte er die Regierung auf, Maßnahmen zu ergreifen, um sicherzustellen, dass Landbesitz nur an Landwirte übertragen wird und nicht in die Hände anderer fällt.
Er sagte, die Regierung solle auch ihre Anstrengungen verstärken, um die steigenden Lebenshaltungskosten und Schuldenprobleme anzugehen, von denen die Landwirte betroffen seien, und neue Wege finden, um ihre Produktionskosten zu senken.
- Quelle: Bangkok Post