BANGKOK. Der thailändische Immobilienmarkt zieht weiterhin ausländische Investoren an. Laut einem am Mittwoch vom Real Estate Information Center (REIC) veröffentlichten Bericht gab es im dritten Quartal 2023 einen deutlichen Anstieg der Übertragungen von Eigentumswohnungen. Das Immobilienzentrum verzeichnet Wachstum von über 11 % im Vergleich zum Vorjahr.
Der Bericht enthüllte einen Anstieg der Zahl der an Ausländer übertragenen Eigentumswohnungen im Vergleich zum Vorjahr um 11,6 % auf 3.756 Einheiten. Der Gesamtwert dieser Transaktionen stieg im Vergleich zum Vorjahr ebenfalls um 8,9 % auf 18,571 Milliarden Baht.
Ausländische Investoren stecken weiterhin Geld in thailändische Eigentumswohnungen
Dies stellt eine erhebliche Steigerung sowohl der Menge als auch des Wertes ausländischer Immobilieninvestitionen in thailändische Eigentumswohnungen dar.
Wichtigste Ergebnisse:
Die beliebteste Preisspanne für ausländische Käufer blieb unter 3 Millionen Baht und machte über 50 % aller Transaktionen aus.
Bei ausländischen Käufern waren Einheiten zwischen 31 und 60 Quadratmetern (1 – 2 Schlafzimmer) am gefragtesten.
Bei den Auslandskäufen dominierten weiterhin die Chinesen, gefolgt von Myanmar und Russland.
Bangkok, Chonburi und Phuket blieben die Top-Ziele für ausländische Käufer von Eigentumswohnungen und machten über 74 % aller Transaktionen aus.
Laut Analysten ist der steigende Trend ausländischer Investitionen in thailändische Eigentumswohnungen auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter Thailands politische Stabilität, seine robuste Wirtschaft und sein attraktiver Lebensstil.
Zu diesem Wachstum hat auch die steigende Zahl vermögender Privatpersonen aus Asien und Europa beigetragen, die auf der Suche nach Zweitwohnsitzen oder Investitionsmöglichkeiten sind.
Obwohl sich der Gesamtmarkt als robust erwiesen hat, wurden im Bericht auch einige regionale Unterschiede und Veränderungen bei den Käuferpräferenzen hervorgehoben. So ist beispielsweise die durchschnittliche Wohnungsgröße ausländischer Käufer leicht gestiegen, was auf eine steigende Nachfrage nach größeren und geräumigeren Immobilien schließen lässt.
Mit Blick auf die Zukunft gehen Experten davon aus, dass ausländische Investitionen in thailändische Eigentumswohnungen in den kommenden Jahren weiter zunehmen werden, was auf Faktoren wie den laufenden Ausbau der Infrastruktur des Landes, günstige Steueranreize und die zunehmende Beliebtheit von Telearbeit zurückzuführen ist. Mögliche Herausforderungen wie globale wirtschaftliche Unsicherheiten und Wechselkursschwankungen könnten jedoch die Marktstimmung beeinträchtigen.
- Quelle: The Nation Thailand