Land in Siam Square ist immer noch das teuerste in Thailand

Land in Siam Square ist immer noch das teuerste in Thailand

BANGKOK. Der Grundstückspreis in der Gegend um den Siam Square in Bangkok ist mit 3,5 Millionen Baht pro Quadratwah (4 Quadratmeter) immer noch der höchste in Thailand, was die Grundstückspreise in drei Gebieten, nämlich Phloen Chit, Chidlom und Nana, auf 3,3 Millionen Baht pro Quadrat Wah steigen lässt.

Der Anstieg der Grundstückspreise trotz der Auswirkungen von Covid-19 auf die Wirtschaft sei auf den Schritt der Immobilienverwaltung der Chulalongkorn University (PMCU) zurückzuführen, das Gebiet um den Siam Square ständig zu entwickeln, sagte Dr. Sopon Pornchokchai, der Präsident des thailändischen Immobilienforschungszentrums, eine Agentur für Immobilienangelegenheiten.

Er sagte, die PMCU habe kürzlich das 63 Rai (100.800 Quadratmeter) große Grundstück des Siam Square in ein modernes Gewerbegebiet umgebaut und das gemischt genutzte Gebiet SiamScape eröffnet, das zu einem neuen Wahrzeichen im Zentrum von Bangkok werden soll.

„Außerdem wurde das Scala Cinema auf 7 Rai Land abgerissen, um ein kleines Einkaufszentrum zu bauen, das von Central Pattana betrieben wird“, sagte er und fügte hinzu, dass diese Faktoren dazu geführt hätten, dass der Grundstückspreis an der Pathumwan Kreuzung weiter gestiegen sei, da es sich um ein Gebiet handele, wo sich führende Einkaufszentren befinden.

Er erwartete, dass die Grundstückspreise in Phloen Chit und Chidlom in diesem Jahr auf 3,5 Millionen pro Quadratwah steigen würden, ähnlich wie am Siam Square, sagte er weiter.

Er wies auch darauf hin, dass die Grundstückspreise in der Gegend um den Siam Square von 400.000 Baht pro Quadratwah im Jahr 1994 stark gestiegen sind.

Das Land in Siam Square ist immer noch das teuerste in Thailand, fügte er weiter hinzu.

 

Land in Siam Square ist immer noch das teuerste in Thailand
Land in Siam Square ist immer noch das teuerste in Thailand

 

Sopon fügte hinzu, dass der Grundstückspreis im Ekamai Gebiet 1,79 Millionen Baht pro Quadratwah betrug, höher als die 800.000 Baht pro Quadratwah im Kluai Nam Thai Gebiet, dank des BTS Skytrain-Systems in der Gegend.

Er sagte, der Grundstückspreis an der Asoke Kreuzung sei 2,9 Millionen Baht pro Quadratwah, da sich dort das Einkaufszentrum Terminal 21, viele große Luxushotels, sowie die BTS- und MRT-Zugsysteme befinden. Er fügte hinzu, dass der Grundstückspreis in der Mitte der Sukhumvit Soi 21 2,53 Millionen Baht pro Quadratwah betrug.

Der Grundstückspreis in der Gegend in der Nähe der BTS-Station Phromphong betrug 2,6 Millionen Baht pro Quadratwah, was auf den Umzug der Mall Group zurückzuführen ist, Emsphere zu entwickeln, ein gemischt genutztes Gebiet, das aus den Kaufhäusern Emporium und Emquartier besteht.

„Der Grundstückspreis im Zentrum von Bangkok wird wahrscheinlich im Einklang mit der Entwicklung weiter steigen, da wir davon ausgehen, dass jeder Quadratzentimeter Land genutzt wird“, sagte er.

Er stellte auch den Schritt der Regierung in Frage, den Grundstückspreis in der Gegend um den Siam Square auf nur 1 Million Baht pro Quadratwah zu beziffern, und fragte sich, ob die Regierung nicht wollte, dass Millionäre hohe Grundsteuern zahlen.

 

  • Quelle: The Nation Multimedia