Laut dem Immobilienberater Knight Frank Thailand beeilen sich Investoren, Immobilien in Phuket zu kaufen, und kaufen Eigentumswohnungen, Villen, Geschäftshäuser und Durian-Obstgärten, um Touristen aus ihrem eigenen Land zu retten

Chinesische Investoren kaufen immer mehr Immobilien in Phuket

PHUKET. Laut dem Immobilienberater Knight Frank Thailand beeilen sich Investoren, Immobilien in Phuket zu kaufen, und kaufen Eigentumswohnungen, Villen, Geschäftshäuser und Durian-Obstgärten, um Touristen aus ihrem eigenen Land zu retten.

Nattha Kahapana, die Geschäftsführerin des Beraters, sagte, der Immobilienmarkt in Phuket erlebe einen Nachfrageschub, der von chinesischen Immobilieninvestoren und russischen Käufern angeheizt werde.

„Russen kaufen Immobilien in Phuket, um zu leben. Sie beabsichtigen, sofort zu kaufen, da sie sofort mit dem Einzug beginnen wollen“, sagte er. „Es wird erwartet, dass 7 – 8 Monate nach dem Touristenstrom mehr chinesische Investoren kommen werden, um zu kaufen.“

Während die Russen am Kauf von Poolvillen interessiert sind, mögen chinesische Investoren jede Art von Immobilien, darunter Eigentumswohnungen, Villen, Geschäftshäuser und sogar Durian Obstgärten, sagte Herr Nattha. Sie wollen Eigentumswohnungen und Villen an chinesischen Touristen vermieten und sie mitnehmen, um Durian Obstgärten zu besuchen, sagte er.

„Unser Büro in Phuket befindet sich in der Nähe von Laguna, in zwei bestehenden 3,5-stöckigen Geschäftshäusern, die wir vor vielen Jahren für 14 Millionen Baht gekauft haben“, sagte Herr Nattha. „Kürzlich hat ein chinesischer Investor die enthaltenen Einheiten aufgekauft, insgesamt 47 Shophouses, einschließlich unseres. Wir haben sie für 50 Millionen Baht verkauft.“

Ausländische Käufer beherrschen immer noch die Eigentumswohnungen in Phuket. Die Russen wurden zu den leitenden Käufern von Eigentumswohnungen in Phuket gekrönt

Der Investor forderte Knight Frank auch auf, einen Durian Obstgarten von etwa 200 Rai zum Kauf zu finden, und plante, den chinesischen Touristen Durian Touren anzubieten, sagte er.

In Bangkok wurde der Mietwohnungsmarkt an Orten von Ploenchit bis Ekamai mit Mieten von mehr als 50.000 Baht pro Monat im ersten Quartal 2023 wieder aufgenommen, sagte Frank Khan, Executive Director und Head of Residential.

„Die Belegung der Wohnungen an diesem Standort erholte sich von 10 % während der Pandemie auf rund 40 %“, sagte er.

„Viele multinationale Unternehmen und ihre Führungskräfte kommen zurück, insbesondere Expatriates aus Singapur, Taiwan, Hongkong und Malaysia“, sagte er weiter.

 

Laut dem Immobilienberater Knight Frank Thailand beeilen sich Investoren, Immobilien in Phuket zu kaufen, und kaufen Eigentumswohnungen, Villen, Geschäftshäuser und Durian-Obstgärten, um Touristen aus ihrem eigenen Land zu retten
Laut dem Immobilienberater Knight Frank Thailand beeilen sich Investoren, Immobilien in Phuket zu kaufen, und kaufen Eigentumswohnungen, Villen, Geschäftshäuser und Durian-Obstgärten, um Touristen aus ihrem eigenen Land zu retten

 

Herr Khan sagte, dies sei ein gutes Zeichen für den Mietmarkt für den Rest des Jahres, da die Nachfrage nach Luxus-Eigentumswohnungen in Innenstadtlagen von thailändischen Investoren, die Eigentumswohnungen zur Miete kauften, nachdem sie sich während der Pandemie zurückgehalten hatten, wahrscheinlich wieder anziehen musste.

„Der Wohnungsmarkt wird in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 stark wachsen, wobei die wichtigsten die Parlamentswahlen und ein neues Treiber Kabinett sein werden, das voraussichtlich bis zum dritten Quartal stattfinden wird“, sagte er.

Im ersten Quartal 2023 zeigte der Wohnungsmarkt an drei Standorten – Wireless Road, Lang Suan und Ekamai – eine hohe Nachfrage sowohl nach neuen als auch nach Wiederverkaufseinheiten.

Einer der Schlüsselfaktoren, die die Nachfrage ankurbelten, war laut Knight Frank der Zustrom ausländischer Käufer.

 

  • Quelle: Bangkok Post