BANGKOK. Finanzminister Arkhom Termpittayapaisith hat die mögliche Verlängerung der Maßnahmen zur Unterstützung von Immobilien signalisiert, um die Erholung des Sektors weiter voranzutreiben.
Zu den Maßnahmen, die in diesem Jahr auslaufen, gehören eine Beleihungsquote von 100 % und einige Gebührensenkungen, um die Aktivitäten im Immobiliensektor anzukurbeln.
Das Ministerium werde mit den zuständigen staatlichen Stellen erörtern, ob diese Maßnahmen verlängert werden sollten, sagte Herr Arkhom auf einem Seminar zum Immobilienmarkt, das am Montag (11. Juli) von der Zeitung Thansettakij veranstaltet wurde.
Er wird auch mit der Bank of Thailand (BoT) darüber sprechen, wie verhindert werden kann, dass die Zinserhöhungen eine enorme Belastung für die Eigenheimkäufer darstellen.
Die Geschäftsbanken haben bereits angedeutet, dass als Reaktion auf die steigenden Finanzierungskosten und die bevorstehende Leitzinserhöhungen höhere Zinssätze für Hypotheken und Autokredite geplant sind.
Es wird erwartet, dass die Zentralbank ihren Leitzins von derzeit 0,50 % in der zweiten Jahreshälfte anhebt, um die anhaltend hohe Inflation zu zähmen.
Staatliche Banken sagten zuvor, sie würden versuchen, ihre Zinsen so lange wie möglich konstant zu halten, um eine zusätzliche Belastung ihrer Kunden nach der Zinserhöhung der Zentralbank zu vermeiden.
Der frühere Präsident der Government Housing Bank (GH Bank), Chatchai Sirilai, sagte, dass der aktuelle durchschnittliche Zinssatz der GH Bank 3 % beträgt.
Wenn die BoT den Leitzins im August um 0,25 % anhebt, würde die GH Bank nicht sofort nachziehen, sondern im Oktober und nur um 0,15 %.
Herr Arkhom sagte, dass der Immobiliensektor 9 % des BIP ausmacht, während der Exportsektor 60 % und der Tourismussektor 12 % des BIP ausmacht.
Er fügte hinzu, dass das Wachstum im Immobiliensektor auch den verwandten Sektoren zugute kommen werde, darunter Bauwesen, Elektrogeräte und andere Geräte. Allerdings sollten die Bauträger auch prüfen, ob der Markt im Überangebot ist.
Ein Mann geht an Miniaturmodellhäusern vorbei, die auf einer Haus- und Eigentumswohnungsmesse ausgestellt sind. (Foto: Somchai Poomlard)
In einer anderen Angelegenheit sagte die stellvertretende Generalrechnungsprüferin Waree Wankeaw, dass die Auszahlung des Staatshaushalts im dritten Quartal des Geschäftsjahres 2022 etwa 2,26 Billionen Baht oder 73 % des Gesamtausgabenbudgets von 3,1 Billionen Baht betrug.
Insgesamt beträgt die Auszahlung des Investitionsbudgets 296 Milliarden Baht, was 49 % des gesamten Investitionsbudgets entspricht. Die Auszahlung der jährlichen Ausgaben beläuft sich auf 1,97 Billionen Baht, was 79 % der Gesamtausgaben ausmacht, fügte Frau Waree hinzu.
- Quelle: Bangkok Post