Mit Blick auf die Ankurbelung der Wirtschaft fordern Immobilienentwickler und -berater die neue thailändische Regierung auf, Maßnahmen zur Förderung ausländischer Investitionen umzusetzen. Sie glauben, dass solche Maßnahmen ein positiveres Umfeld für ausländische Käufer auf dem Immobilienmarkt schaffen werden, was auf Werbemaßnahmen zur Sensibilisierung ausländischer Investoren schließen lässt.

Thailands Immobiliensektor erwartet einen Anstieg ausländischer Investitionen

BANGKOK. Mit Blick auf die Ankurbelung der Wirtschaft fordern Immobilienentwickler und -berater die neue thailändische Regierung auf, Maßnahmen zur Förderung ausländischer Investitionen umzusetzen. Sie glauben, dass solche Maßnahmen ein positiveres Umfeld für ausländische Käufer auf dem Immobilienmarkt schaffen werden, was auf Werbemaßnahmen zur Sensibilisierung ausländischer Investoren schließen lässt.

Artitaya Kasemlawan, die Leiterin für Wohnimmobilienverkaufsprojekte bei CBRE Thailand, sagte: „Die Attraktivität Thailands als Reiseziel für ausländische Käufer steht außer Frage.“

Die 42-Jährige sagt, sie sei zuversichtlich, dass Käufer eher in thailändische Immobilien investieren würden, wenn „Vertrauen sowohl in die Weltwirtschaft als auch in die Volkswirtschaften ausländischer Käufer bestehe und attraktive Maßnahmen vorhanden seien“.

Artitayas Behauptung erfolgt vor dem Hintergrund zahlreicher neu eröffneter Luxus-Eigentumswohnungen im zentralen Geschäftsviertel von Bangkok, die Mietverträge mit einer Laufzeit von bis zu 58 – 59 Jahren bieten. Ihrer Ansicht nach könnte die Verlängerung der Pachtdauer für Flachhäuser auf 60 Jahre möglicherweise das Interesse ausländischer Investoren wecken, von denen viele solche Käufe für den persönlichen Gebrauch tätigen.

Den Daten des Real Estate Information Center zufolge verzeichneten die Übertragungen von Eigentumswohnungen an Ausländer im ersten Quartal des Jahres 2023 einen deutlichen Anstieg von 79 % im Vergleich zum Vorjahr, was zu 3.775 Einheiten im Wert von 17,1 Milliarden Baht (US-Dollar) führte 485.133.840).

Dieser Anstieg verstärkte sich noch deutlicher, da die Übertragungen von Eigentumswohnungen an ausländische Käufer in Chon Buri die in Bangkok übertrafen, berichtete die Bangkok Post.

 

Mit Blick auf die Ankurbelung der Wirtschaft fordern Immobilienentwickler und -berater die neue thailändische Regierung auf, Maßnahmen zur Förderung ausländischer Investitionen umzusetzen. Sie glauben, dass solche Maßnahmen ein positiveres Umfeld für ausländische Käufer auf dem Immobilienmarkt schaffen werden, was auf Werbemaßnahmen zur Sensibilisierung ausländischer Investoren schließen lässt.
Mit Blick auf die Ankurbelung der Wirtschaft fordern Immobilienentwickler und -berater die neue thailändische Regierung auf, Maßnahmen zur Förderung ausländischer Investitionen umzusetzen. Sie glauben, dass solche Maßnahmen ein positiveres Umfeld für ausländische Käufer auf dem Immobilienmarkt schaffen werden, was auf Werbemaßnahmen zur Sensibilisierung ausländischer Investoren schließen lässt.

 

Proudputh Liptapanlop, die Geschäftsführerin des Entwicklers Proud Real Estate Plc, sagt, sie habe im ersten Quartal 2023 einen deutlichen Anstieg der Immobilienkäufe durch russische Käufer beobachtet, insbesondere für das Luxus-Eigentumswohnungsprojekt des Unternehmens in Phuket. Sie geht davon aus, dass sich dieser Trend für den Rest des Jahres fortsetzen wird, unterstützt durch die mögliche Rückkehr chinesischer Käufer.

Frau Proudputh wies darauf hin, dass die Genehmigung des Eigentums an ausländischem Eigentum eine Frage nachgelagerter Konsequenzen sei, und sagte: „Die Förderung ausländischer Investitionen durch Steueranreize und die Gewährleistung von Sicherheit und Lebensqualität sollte der Schwerpunkt der neuen Regierung sein.“

In Anlehnung an Proudpuths Ansichten zeigte sich Thongchai Busrapan, ein Co-Geschäftsführer von Noble Development Plc, zufrieden mit den Verkäufen des Unternehmens an ausländische Käufer im ersten Quartal, die bei 1,5 Milliarden Baht (42.553.191 US-Dollar) liegen – dem höchsten Wert in der Geschichte des Unternehmens.

Er rechnet damit, in diesem Jahr einen neuen Rekord bei den Auslandsumsätzen aufzustellen, wenn sich die Umsätze chinesischer Käufer, die den Berichten zufolge 25 % des Gesamtumsatzes des Unternehmens ausmachen, in den folgenden Monaten wieder erholen.

 

  • Quelle: The Thaiger