BANGKOK. Um ausländische Investitionen anzukurbeln, plant Thailand, die Laufzeit seiner Landpachtverträge von 30 auf 99 Jahre zu verlängern. Der stellvertretende Premierminister und Finanzminister Pichai Chunhavajira kündigte diesen Vorschlag bei den CEO Econmas Awards 2024 an und signalisierte damit einen möglichen Paradigmenwechsel für globale Investoren, die langfristige Unternehmungen in Thailand in Betracht ziehen .
Dieser Vorschlag steht im Einklang mit Thailands strategischer Vision 2025, die darauf abzielt, Chancen zu erschließen und das Wirtschaftswachstum zu fördern. Mit mehr als 300 Millionen Rai Land und einer Bevölkerung von 67 Millionen bietet Thailand ein enormes Entwicklungspotenzial.
Die überarbeitete Politik zielt darauf ab, den Investoren Sicherheit zu bieten, indem verschiedene Rechte wie Landnutzung, Handel und Kreditvergabe garantiert werden. Nach Ablauf der 99-jährigen Pachtzeit fallen die Vermögenswerte an den Staat zurück, wobei geplant ist, sie zugunsten einkommensschwacher Familien umzuverteilen. Damit wird das Engagement der Regierung für einen Ausgleich zwischen wirtschaftlichem Gewinn und sozialem Wohlergehen unterstrichen.
Darüber hinaus wollen das Finanzministerium und die thailändische Staatsbahn brachliegendes Staatsland in erstklassigen Stadtlagen wie Silom und Sukhumvit für bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung stellen. Diese Pachtverträge mit einer Laufzeit von 99 Jahren werden 30 % unter dem Marktpreis liegen, was einkommensschwachen Einwohnern zugutekommt und ihnen durch geringere Pendelkosten den Zugang zu zentralen Arbeitsplätzen erleichtert.
Dieser mutige Schritt hat bei den Investoren zwar Begeisterung hervorgerufen, aber auch Diskussionen ausgelöst. Landrechte sind in Thailand ein sensibles Thema, und die vorgeschlagenen Änderungen haben zu hitzigen Diskussionen geführt. Obwohl die Regierung diese Pläne unbedingt umsetzen will, bleibt ungewiss, ob sie in Kraft treten werden. Die Angelegenheit wird genau untersucht, da die Auswirkungen sowohl auf die Wirtschaft als auch auf die lokale Bevölkerung tiefgreifend sein könnten.
- Quelle: ASEAN NOW