pp Pattaya. Khun Pakorn Sukhonthachart, der Generalsekretär der Stadt Pattaya erklärte, dass sich die Stadt in den letzten fünf Jahren nicht nur zu einer der weltweit berühmten Meerestouristenattraktion sondern auch zu einer beliebten Geldanlage in Asien entwickelt hat.
Als Folge davon kommen die Investoren in Scharen nach Thailand und vor allem nach Pattaya. Dabei gehören die Chinesen und die Russen zu den wichtigsten Geldgebern.
„Der Kaufpreis für ein Rai Land am Meer beträgt mittlerweile fast 300 Millionen Baht“, erklärte Herr Pakorn. „Das vor allem bei Hotels und Geschäftsleuten begehrte Rai Land an der Strandpromenade schlägt ebenfalls mit gut 200 Millionen Baht zu Buche“.
„In den letzten fünf Jahren sind die Bodenpreise der Stadt um 200 bis 300 Prozent gestiegen“, berichtet Herr Pakorn. „Die Grundstückspreise steigen in einem alarmierenden Tempo“, sagte er weiter. „Das ist vor allem für die kleineren Privatanleger ein Problem, da sie sich bei diesen Preisen einfach kein Grundstück mehr leisten können“.
Die hohen Grundstückspreisen halten zwar die Privatanleger, nicht aber die großen Investoren und Land-Lords vom Kauf ab. Es gibt immer mehr Unternehmen die bereits sind, Milliarden von Baht zu investieren. Ebenso wollen in den nächsten fünf Jahren mehrere Großunternehmen ihre Niederlassungen in der Region Chonburi und Pattaya errichten oder erweitern.
Ein jetzt schon abzusehendes Problem wird dabei die täglich steigende Verkehrsbelastung der Stadt werden. Man müsse bereits jetzt für die Zukunft planen und versuchen, die Probleme rechtzeitig zu lösen anstatt neue hinzuzufügen, bemerkte Herr Pakorn.
Die Geschäftsführerin der Diana Gruppe Frau Sopin Teppajak sagte, dass eine große Immobilienkapitalgruppe aus China, die ebenfalls in Grundstücke und Häuser aus Hongkong investiert hatte, bereits großes Aufsehen erregt und die Grundstückspreise nach oben getrieben habe. Das gleiche könne auch in Pattaya passieren.
Sie fügte ebenfalls hinzu, dass die Verkehrsbelastung der Stadt für die Zukunft eines der größten Probleme werden könnte, da immer mehr Menschen in die Stadt stürmen und hier leben wollen.
Quelle: PattayaDailyNews