Kabinett beschließt Grundstücks- und Gebäudesteuer

Bangkok. Das Kabinett hat am Dienstag den Rahmen der Grundstücks- und Gebäudesteuer nach einer langen Verzögerung wegen der Opposition von Immobilien-Entwicklern bekannt gegeben.

Ampon Kittiampon, Generalsekretär des Kabinetts, sagte, der Staatsrat würde anschließend das Gesetz überprüfen und es danach an die nationale gesetzgebende Versammlung weiterleiten, damit es verabschiedet werden kann.

Die Steuer gilt für Grundstücke, Gebäude- und Wohneinheiten und wird von den lokalen Verwaltungen in Gemeinden von Tambons, auf Stadt- und Landesebene sowie Tambon Verwaltungsorganisationen, der Bangkok Metropolitan Administration und der Pattaya-Verwaltung erfasst und angewendet werden.

Die maximalen Steuersätze sind: 0,2% des Schätzwerts für Ackerland; 0,5% für Wohnzwecke; und 2% für andere Zwecke einschließlich kommerzieller und industrieller Zwecke. Für unbebaute Grundstücke gelten die maximalen Raten von 5% während der ersten drei Jahre und sie verdoppelt sich dann in den nächsten drei Jahren.

Die Steuer wird nur auf Häuser und Land für die Landwirtschaft erhoben, bei denen der Schätzpreis höher als 50 Millionen Baht liegt. Das bedeutet, dass Besitzer von Häusern und Farmen, deren Bewertungen unter 50 Millionen Baht liegen, von der Steuerpflicht befreit werden.

Die definitiven Steuersätze werden in einem königlichen Dekret bekannt gegeben. Die Steuersätze werden gestaffelt auf den Schätzwerten basiert sein. (siehe Grafik).

Land and building Taxes

 

Quelle : bangkokpost