Bangkok. Die Nachfrage aus China nach Eigentumswohnungen in Thailand nach wie vor stark, da die neu gebauten Einheiten in der Nähe von Bildungseinrichtungen und medizinischen Diensten auch eine neue Käuferwelle aus China anziehen.
Herr Thitiwat Teerakulthanyaroj, der „ Chief Business Development Officer von Century 21 Thailand „ sagte, Bildung und In-vitro-Fertilisation (IVF) seien die neuesten Trends, die Chinesen dazu motivierten, Wohneigentum in Bangkok zu kaufen.
“ Bangkok ist vor allem bei den chinesischen Eltern, die ihre Kinder zum Lernen ins Ausland schicken, sehr beliebt „, sagte er. “ Wohnheime, die dabei in einem Umkreis von einem Kilometer von einer Bildungseinrichtung liegen, an der viele chinesische Studenten einen Mietvertrag für 10 Jahre abschließen können, erwecken dabei ihr Haupt Interesse „, fügte er hinzu.
Familien mit mittlerem Einkommen ziehen es daher vor, ihre Kinder nach Thailand zu schicken, anstatt sie in Europa studieren zu lassen, weil Thailand nicht nur näher ist, sondern gleichzeitig auch der Visumantrag einfacher ist. Dazu kommt weiter, dass auch die Studiengebühren niedriger sind, während gleichzeitig gute Standards beibehalten werden, sagte Herr Thitiwat von Century 21 Thailand.
Mehr als 10 thailändische Bildungseinrichtungen unterhalten Partnerschaften mit chinesischen Kollegen, was ebenfalls zu einem weiteren starken Anstieg der chinesischen Studenten führt, sagte er weiter.
Die meisten Studenten kommen aus den südlichen Provinzen wie Guangxi, Guangdong und Yunnan. Hier ist ein Arbeitsplatz nach dem Abschluss eines Studiums mit einem höheren Gehalt als in Südchina garantiert.
Nach den Angaben der „ South China Morning Post „ und des Zulassungsinformationsanbieters für Thailändisch www.admissionpremium.com verdoppelte sich die Zahl der chinesischen Studenten von 10.000 vor zehn Jahren auf mittlerweile rund 20.000 Studenten aus China.
Öffentliche Universitäten in China können nur 2 bis 2,5 Millionen Studenten unterstützen, obwohl in diesem Land jährlich 6 bis 7 Millionen Kinder geboren werden.
Herr Thitiwat sagte, die IVF in Thailand werde unter den chinesischen Paaren immer attraktiver, weil sie billiger sei als in den USA, Singapur, Malaysia oder sogar Indien. Die Erfolgsquote in Thailand ist ebenfalls hoch.
“ Es gibt fast 100 Millionen chinesische Paare, die ein zweites Kind anstreben „, sagte er. “ Ihre Ausgaben belaufen sich dabei auf etwa 500.000 Baht pro Familie „, fügte er hinzu.
IVF-Kunden verbringen normalerweise 30 – 45 Tage für die Vor- und Nachbehandlung in Thailand. Sie suchen nach einer Einheit in der Nähe von Krankenhäusern oder IVF-Zentren, insbesondere in Ploenchit, Sukhumvit und in der Rama IX Straße.
“ Es besteht eine neue Nachfrage nach langfristig gepflegten Einzelhäusern und Stadthäusern, für die wir mit den betreffenden Investoren bereits verhandeln „, sagte Herr Thitiwat weiter.
Das chinesische Immobilienportal Juwai.com berichtete im vergangenen Jahr, dass Thailand mit einem Wert von 2,3 Milliarden US-Dollar den vierten Platz unter chinesischen Käufern und Investoren im Ausland einnimmt.
- Quelle: Bangkok Post