BANGKOK. Eine wirtschaftliche Belebung, die durch die Rückkehr von Touristen in der zweiten Hälfte dieses Jahres angeheizt wurde, hat die Vorverkäufe und Einnahmen großer SET-notierter Immobilienentwickler im dritten Quartal auf ein Rekordhoch getrieben.
Uthai Uthaisangsuk, der Chief Operating Officer bei Sansiri Plc, sagte, das Unternehmen habe sein Vorverkaufsziel für 2022 auf 47 Milliarden Baht erhöht. Das vorherige Vorverkaufsziel war 35 Milliarden Baht, aber die Vorverkäufe für die ersten neun Monate haben bereits 37 Milliarden Baht erreicht.
„Wir haben im dritten Quartal Vorverkäufe in Höhe von 18,5 Milliarden Baht verzeichnet, die höchsten seit drei Jahren seit der Pandemie, und einen Anstieg von 200 % gegenüber dem Vorjahr sowie 153 % gegenüber dem zweiten Quartal“, sagte er.
Die neunmonatige Vorverkaufsbilanz des Unternehmens übertraf die Gesamtjahressumme von 33,5 Milliarden Baht im Jahr 2021.
Der Hauptgrund für dieses Wachstum von 60 % über neun Monate waren Vorverkäufe von 27 Milliarden Baht von Flachhäusern, ein Anstieg von 110 %, sagte Herr Uthai.
„Dies ist ein positives Zeichen für den Wohnungsmarkt, der sich ab Ende dieses Jahres weiter verbessern sollte“, sagte er.
Thongchai Busrapan, Co-CEO von Noble Development Plc, sagte, eine allmähliche wirtschaftliche Erholung habe die Marktstimmung im dritten Quartal verbessert, wobei die Vorverkäufe und Einnahmen des Unternehmens im Jahresvergleich um 100 % bzw. 150 % gewachsen seien.
„Sowohl übertragungsbereite als auch neu eingeführte Einheiten trieben die Vorverkäufe und Einnahmen im dritten Quartal voran, da die Kaufkraft der Eigenheimkäufer wieder zunahm“, sagte er. „Es war höher als erwartet.“
In den ersten 10 Monaten verzeichnete Noble 14,8 Milliarden Baht an Vorverkäufen, 136 % mehr als im Vorjahr.
Der Umsatz in den ersten neun Monaten belief sich auf 4,73 Milliarden Baht, davon 2,2 Milliarden allein im dritten Quartal.
AP Thailand Plc meldete in den ersten 10 Monaten Vorverkäufe in Höhe von 45,4 Milliarden Baht, was 90 % des Ziels von 50 Milliarden für 2022 ausmachte, was einem Anstieg von 46 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.
„Der Schlüssel waren niedrige Häuser mit 36,1 Milliarden Baht im Vorverkauf, ein Plus von 26 %“, sagte Vittakarn Chandavimol, APs Leiter für Unternehmensstrategie und -kreation. „Eigentumswohnungen zeigten auch Anzeichen einer Erholung, da sich der Vorverkauf auf 9,25 Milliarden Baht verdreifachte“, fügte er weiter hinzu.
Er sagte, die Vorverkaufssumme von insgesamt 7,95 Milliarden Baht im Oktober sei die höchste monatliche Zahl, die das Unternehmen je verzeichnet habe.
Der Umsatz von AP stieg in den ersten neun Monaten im Jahresvergleich um 24 % auf 37,5 Milliarden Baht, ein neuer Rekord. Es strebt bis Jahresende einen Umsatz von 47 Milliarden Baht an.
Supalai Plc stellte ebenfalls ein Rekordhoch auf und meldete für das dritte Quartal 2022 einen Umsatz von 11,4 Milliarden Baht, den höchsten seit seiner Gründung im Jahr 1989, was einem Wachstum von 51 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Für den Neunmonatszeitraum verzeichnete es einen Gesamtumsatz von 25,5 Milliarden Baht, was einem Anstieg von 37 % entspricht und bis zum Jahresende das Ziel von 29 Milliarden Baht erreicht. Die Vorverkäufe des Unternehmens in den ersten neun Monaten beliefen sich auf 25 Milliarden Baht, ein Plus von 41 %.
- Quelle: Bangkok Post