Der Immobilienmarkt in Chiang Mai steht vor einem großen Aufschwung, angetrieben durch das Wiederaufleben des Tourismus und den Zustrom chinesischer Käufer, nachdem ihr Land seine Grenzen wieder geöffnet hat. Predikorn Buranupakorn, der Geschäftsführer von Ornsirin Holding, ein Immobilienentwickler in Chiang Mai, sagte, das Unternehmen sei zuversichtlich, dass der Immobilienmarkt der Provinz in diesem Jahr einen robusten Aufwärtstrend erleben werde

Chinesische Käufer in Chiang Mai stehen vor einem großen Aufschwung

CHIANG MAI. Der Immobilienmarkt in Chiang Mai steht vor einem großen Aufschwung, angetrieben durch das Wiederaufleben des Tourismus und den Zustrom chinesischer Käufer, nachdem ihr Land seine Grenzen wieder geöffnet hat.

Predikorn Buranupakorn, der Geschäftsführer von Ornsirin Holding, ein Immobilienentwickler in Chiang Mai, sagte, das Unternehmen sei zuversichtlich, dass der Immobilienmarkt der Provinz in diesem Jahr einen robusten Aufwärtstrend erleben werde.

„Viele Immobilienmakler, die auf ausländische und chinesische Märkte spezialisiert sind, haben uns geraten, mit der Entwicklung unserer neuen Wohnprojekte fortzufahren, und verwiesen dabei auf ein hohes Käuferinteresse und eine hohe Nachfrage“, sagte er.

Ihren Erkenntnissen zufolge gibt es viele Käufer, die darauf warten, Wohneinheiten in Chiang Mai zu kaufen, was Sinn zu einem günstigen Zeitpunkt macht, um neue Projekte zu starten.

Die Eigentumswohnungsprojekte des Unternehmens haben einen Anstieg der Absorptionsraten und Verkäufe erwartet, der hauptsächlich von chinesischen Käufern angetrieben wurde, bis seine beiden Projekte die maximale Auslandsquote erreichten.

Ornsirin ist seit 17 Jahren als Entwickler tätig und sieht dieses Jahr optimistisch, mit einem Plan, vier neue Wohnprojekte im Wert von insgesamt 5 Milliarden Baht in Chiang Mai zu starten, sagte Herr Predikorn am Donnerstag auf dem Immobilienmarktseminar der nördlichen Provinzen.

Er sagte weiter, der Markt sei bereit für eine starke Erholung, basierend auf positiven Indikatoren, darunter die steigende Zahl chinesischer Käufer und die allgemeine Erholung des Tourismussektors.

„Unsere Hotels verzeichneten nur 30 Minuten, nachdem China das Wiedereröffnungsdatum bekannt gegeben hatte, beschleunigt einen Buchungsfluss von chinesischen Touristen, was zu einem deutlichen Anstieg der Belegungsrate von 40 % im Jahr 2022 auf 70 – 80 % Anfang des Jahres geführt“, sagte Herr Predikorn. Jetzt sind wir bei 90 %.“

Soranand Sethi, der Vizepräsident der Handelskammer von Chiang Mai, sagte, der Tourismussektor habe sich seit dem vierten Quartal des vergangenen Jahres erholt.

 

Der Immobilienmarkt in Chiang Mai steht vor einem großen Aufschwung, angetrieben durch das Wiederaufleben des Tourismus und den Zustrom chinesischer Käufer, nachdem ihr Land seine Grenzen wieder geöffnet hat. Predikorn Buranupakorn, der Geschäftsführer von Ornsirin Holding, ein Immobilienentwickler in Chiang Mai, sagte, das Unternehmen sei zuversichtlich, dass der Immobilienmarkt der Provinz in diesem Jahr einen robusten Aufwärtstrend erleben werde
Der Immobilienmarkt in Chiang Mai steht vor einem großen Aufschwung, angetrieben durch das Wiederaufleben des Tourismus und den Zustrom chinesischer Käufer, nachdem ihr Land seine Grenzen wieder geöffnet hat.
Predikorn Buranupakorn, der Geschäftsführer von Ornsirin Holding, ein Immobilienentwickler in Chiang Mai, sagte, das Unternehmen sei zuversichtlich, dass der Immobilienmarkt der Provinz in diesem Jahr einen robusten Aufwärtstrend erleben werde

 

„Dieser Faktor stärkt das Vertrauen der Einheimischen und ermöglicht ihre Entscheidung, ein Haus zu kaufen, viel einfacher“, sagte Mr. Soranand, der auch Präsident der Chiang Mai Real Estate Association ist.

Vichai Viratkapan, der amtierende Generaldirektor des Real Estate Information Centre (REIC), schlug vor, Ausländern nicht zu erlauben, ein Haus mit Land zu kaufen, da sich soziale Probleme wie in Singapur entwickeln könnten. Viele Chinesen kauften Immobilien in dem Stadtstaat, was dazu geführt hatte, dass sich die junge Generation Singapurs keine Wohnung leisten konnte.

„Wir suchen nach Möglichkeiten, Eigentumswohnungen zu entwickeln, die der Kaufkraft der Einheimischen entsprechen, die möglicherweise nicht mit der chinesischen Käufer vergleichbar ist“, sagte Herr Predikorn.

Laut REIC geht das gesamte Wohnungsangebot in Chiang Mai bis Ende 2022 im Jahresvergleich um 4,4 % auf 10.047 Einheiten zurück, während sein Wert um 1,6 % auf 41,8 Milliarden Baht zurückgeht.

 

  • Quelle: Bangkok Post